Von Privat: 3-Zimmer-Wohnung in Königsdorf

Hochparterre zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50226

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.743 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist innerhalb der Einheit vollständig ebenerdig und stufenlos. Damit bietet sie hohen Wohnkomfort und ist insbesondere auch für ältere Menschen sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen im Format 50 × 100 cm ausgestattet. In der Küche wurde der hochwertige Naturstein Kashmir White Granit verlegt. Eine gepflegte Einbauküche in sehr gutem Zustand ist bereits vorhanden.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein Aufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab.

Hervorzuheben ist außerdem die sehr gute und gepflegte Eigentümerstruktur des Hauses mit einer angenehmen Nachbarschaft und einem guten Miteinander.

Die Wohnung in der Waldstraße verbindet damit großzügiges, hochwertiges und komfortables Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Bezug ist ab dem 25. August 2026 möglich.

Lage Die Wohnung befindet sich in Frechen-Königsdorf, einer der besonders gefragten und attraktiven Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gepflegtes und sehr gutes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Köln und die umliegenden Städte.

Königsdorf ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer insgesamt angenehmen Nachbarschaft und gilt als sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 sind Köln und das gesamte Rheinland schnell erreichbar. Besonders attraktiv für Berufspendler ist der S-Bahnhof Frechen-Königsdorf mit direkter Verbindung in Richtung Köln. Auch die Kölner Innenstadt ist dadurch komfortabel erreichbar.

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Waldflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit.

Damit vereint Königsdorf auf besondere Weise ruhiges und sicheres Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt Köln – ein Standort, der sowohl für Familien und Berufspendler als auch für ältere Menschen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.

Sonstiges Da diese Wohnung von Privat erworben wird, fällt keine Maklercourtage an.

Änderung oder Irrtümer sind diesem Inserat vorenthalten.

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 93,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist innerhalb der Einheit vollständig ebenerdig und stufenlos. Damit bietet sie hohen Wohnkomfort und ist insbesondere auch für ältere Menschen sowie Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen im Format 50 × 100 cm ausgestattet. In der Küche wurde der hochwertige Naturstein Kashmir White Granit verlegt. Eine gepflegte Einbauküche in sehr gutem Zustand ist bereits vorhanden. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum, ein Aufzug sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab. Hervorzuheben ist außerdem die sehr gute und gepflegte Eigentümerstruktur des Hauses mit einer angenehmen Nachbarschaft und einem guten Miteinander. Die Wohnung in der Waldstraße verbindet damit großzügiges, hochwertiges und komfortables Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld. Ein Bezug ist ab dem 25. August 2026 möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in Frechen-Königsdorf, einer der besonders gefragten und attraktiven Wohnlagen im Kölner Westen. Der Stadtteil verbindet ein ruhiges, gepflegtes und sehr gutes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Köln und die umliegenden Städte. Königsdorf ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer insgesamt angenehmen Nachbarschaft und gilt als sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A4 sind Köln und das gesamte Rheinland schnell erreichbar. Besonders attraktiv für Berufspendler ist der S-Bahnhof Frechen-Königsdorf mit direkter Verbindung in Richtung Köln. Auch die Kölner Innenstadt ist dadurch komfortabel erreichbar. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Waldflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Damit vereint Königsdorf auf besondere Weise ruhiges und sicheres Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt Köln – ein Standort, der sowohl für Familien und Berufspendler als auch für ältere Menschen eine hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Sonstiges Da diese Wohnung von Privat erworben wird, fällt keine Maklercourtage an. Änderung oder Irrtümer sind diesem Inserat vorenthalten.