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Interessante Eigentumswohnung in aussichtsreicher Lage !

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73773

Kaufpreis

235.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese passable ETW liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 18 Wohneinheiten auf 6 Etagen und mit Aufzug. Ausstattung Drei Zimmer mit ca. 11 m², ca. 14 m² und ca. 21 m², Küche und Bad mit abgetrenntem WC. Ein ca. 7 m² großer, gefliester Balkon mit Panorama-Sicht. Alle Fenster-Elemente in Kunststoff, im WZ mit elektr. Rollläden. Laminat in den Wohnräumen, Rauputz und Raufasertapeten. Kabel-TV und Telekomanschluss, Glasfaser in Vorbereitung. Viel Platz in zwei Kellerabteilen und ein Außenstellplatz runden das Bild ab. Lage Ortsteil Schanbach ( Höhe ca. 450 m NN ) unweit von Naherholungsgebieten und doch kurze Wege zur Nahversorgung in den fünf Ortsteilen der Gemeinde Aichwald. Von Esslingen ca. 10 km und von Stuttgart nur ca. 20 km entfernt. Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.500 €)
1.005 € / Monat
20% Eigenkapital (47.000 €)
893 € / Monat
30% Eigenkapital (70.500 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 199 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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