Wohnen und Vermieten: Tolles Mehrfamilienhaus in Ilsede mit 180 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 31241

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

1.306 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ilsede vereint historische Elemente mit modernem Komfort. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und lassen viel Tageslicht in die Räume fluten. Die Innentüren aus massivem Holz unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung, die in den kalten Monaten wohlige Wärme bietet.

Die Sanitäranlagen sind modern und funktionell, mit einem eleganten Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Die Küche ist geräumig und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, wodurch sie sich ideal für die Integration einer Einbauküche eignet.

Außen verfügt das Grundstück über einen gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, und ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und mehr.

Lage Ilsede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, vereint ländliche Idylle mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des Landes und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Ortschaft ist bekannt für ihre freundliche, familiäre Atmosphäre, die besonders Familien anzieht. In Ilsede finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants. Die Bildungsangebote umfassen verschiedene Schularten, die einen kurzen Schulweg garantieren. Auch für die Kleinen gibt es Betreuungsmöglichkeiten in Form von Kindergärten und Spielgruppen. Verkehrstechnisch ist Ilsede hervorragend angeschlossen: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zu den Metropolen der Region, während ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ihnen Flexibilität bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Wanderwege, sorgen dafür, dass es Ihnen in Ihrer Freizeit nie langweilig wird. Ilsede bietet somit den idealen Wohnort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit schätzen.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung selbstverständlich bereit und zeigt die Effizienz dieses charmanten Mehrfamilienhauses auf. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Kontaktdaten berücksichtigen können. Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Ilsede näherzubringen.

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ilsede, wo Geschichte auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m², verteilt auf sieben lichtdurchflutete Zimmer. Jedes Zimmer besticht durch seinen eigenen Charakter und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer. Der intelligente Grundriss ermöglicht eine optimale Raumaufteilung, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen und doch individuellen Lebensraum sind. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht einströmen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dem überschaubaren Grundstück von 270 m² lässt sich ein kleiner Garten gestalten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohngefühl, das Sie und Ihre Familie in seinen Bann ziehen wird. Lassen Sie sich von der besonderen Aura dieses Hauses verzaubern. Ausstattung Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Ilsede vereint historische Elemente mit modernem Komfort. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Parkett und Fliesen, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Große, doppelt verglaste Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und lassen viel Tageslicht in die Räume fluten. Die Innentüren aus massivem Holz unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung, die in den kalten Monaten wohlige Wärme bietet. Die Sanitäranlagen sind modern und funktionell, mit einem eleganten Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Die Küche ist geräumig und mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, wodurch sie sich ideal für die Integration einer Einbauküche eignet. Außen verfügt das Grundstück über einen gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen einlädt. Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden, und ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und mehr. Lage Ilsede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, vereint ländliche Idylle mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe des Landes und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Ortschaft ist bekannt für ihre freundliche, familiäre Atmosphäre, die besonders Familien anzieht. In Ilsede finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu einladenden Cafés und Restaurants. Die Bildungsangebote umfassen verschiedene Schularten, die einen kurzen Schulweg garantieren. Auch für die Kleinen gibt es Betreuungsmöglichkeiten in Form von Kindergärten und Spielgruppen. Verkehrstechnisch ist Ilsede hervorragend angeschlossen: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zu den Metropolen der Region, während ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ihnen Flexibilität bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und Wanderwege, sorgen dafür, dass es Ihnen in Ihrer Freizeit nie langweilig wird. Ilsede bietet somit den idealen Wohnort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit schätzen. Sonstiges Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung selbstverständlich bereit und zeigt die Effizienz dieses charmanten Mehrfamilienhauses auf. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Kontaktdaten berücksichtigen können. Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Ilsede näherzubringen. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.