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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762

Kaufpreis

319.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.431 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil in Reutlingen-Hohbuch. Die Wohnung hat ca. 72m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines in 1992 gebauten 5-Familienhauses. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage im Untergeschoss, sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Im Untergeschoss gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum, sowie Fahrradraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung aus 2009 mit Gas als Energieträger per Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Weitere Informationen, zum Mietverhältnis, Verkaufsablauf und Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage über die Immobilienportale automatisiert. Ausstattung 3 Zimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC ca. 72 m² Wohnfläche Terrasse großer Gartenteil Einbauküche Kellerraum im Untergeschoss Garage im Untergeschoss KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus gemeinschaftlich Wasch-Trockenraum, Fahrradraum Fußbodenheizung Boden: Fliesen und Laminat Lage Die Wohnung liegt im Reutlinger Wohngebiet Hohbuch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Reutlinger Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

319.000 €

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