Seltenes Anwesen in der Hubertussiedlung Heusenstamm – provisionsfrei

Villa zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63150

Kaufpreis

1.690.000 €

Zimmer

Bäder

370 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

4.568 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Anwesen gehört zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt in Rembrücken. Individuell und massiv gebaut, verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück – eine Kombination, die in dieser Form nur äußerst selten verfügbar ist. Mehrere Wohneinheiten eröffnen darüber hinaus attraktive Möglichkeiten für zusätzliche Mieteinnahmen und machen das Objekt auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Zusätzlich bietet das Haus weiteres Entwicklungspotenzial: Eine mögliche Aufstockung des Dachgeschosses eröffnet neue Perspektiven für zusätzlichen Wohnraum. Gleichzeitig kann die derzeitige Nutzung im Erdgeschoss mit überschaubarem Aufwand wieder in eine repräsentative Wohnfläche von rund 200 m² verwandelt werden – ideal für anspruchsvolle Wohnkonzepte und großzügiges Familienleben. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Raum, Stil und Wohnqualität. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik überzeugt. Die hochwertige, maßgefertigte Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein stilvoller Kamin setzt einen besonderen Akzent und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für entspannte Abende. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Ankleidezimmer, einen praktischen Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Das hochwertige Tageslichtbad überzeugt mit moderner Ausstattung und einer harmonischen Gestaltung, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, überdachte Terrasse mit dreifach verglaster Fensterfront. Dieser lichtdurchflutete Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvoller Wintergarten, gemütlicher Rückzugsort oder elegante Sommerküche – und erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein separates Apartment mit etwa 35 m² Wohnfläche, moderner Einbauküche und eigenem Tageslichtbad. Diese Einheit eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Das Obergeschoss bietet neben großzügigen Abstellflächen eine charmante Wohneinheit mit rund 65 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang und etwa 90 m² Wohnfläche – perfekt für eine weitere Vermietung oder als unabhängiger Wohnbereich. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bildet eine grüne Oase mit stimmungsvoller Beleuchtung, Brunnenbewässerung und praktischem Geräteschuppen. Eine elektrische Doppelgarage sowie fünf zusätzliche Stellplätze bieten komfortablen Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieses besondere Anwesen vereint Großzügigkeit, Flexibilität und exklusive Wohnqualität – eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Raum.

Lage Heusenstamm-Rembrücken liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Landkreis Offenbach in Hessen. Rembrücken ist eine exklusive Villensiedlung, die durch ihre begehrte Lage besticht – umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen mit hohen Ansprüchen, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.

Trotz der naturnahen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Offenbach, Frankfurt am Main und Darmstadt. Die Autobahnen A3 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der S-Bahnhof in Heusenstamm, der eine schnelle Verbindung nach Frankfurt ermöglicht.

Die Infrastruktur in Heusenstamm und Rembrücken ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgen zahlreiche Freizeitangebote – von Sportvereinen über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen – für eine hohe Lebensqualität.

Die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht Heusenstamm-Rembrücken zu einem besonders begehrten Wohnort. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen das ruhige Leben im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.