Zentral gelegene Atelier-Wohnung auf zwei Ebenen!

Dachgeschoss zum Kauf in Schwäbisch Gmünd · 73525

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.411 €

pro m²

Beschreibung

Tiefgaragenstellplatz: Betriebskosten/Monat: EUR 26,00 inklusive Vorauszahlung für Instandhaltungsaufwand: EUR 6,20

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet: Kaltmiete: EUR 770,00 Garage: EUR 75,00 Nebenkosten: EUR 240,00 Kaution: EUR 1.540,00

Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr der Anlagentechnik 2013 Energieausweis: Verbrauchsausweis/F/172 kWh/(m²a)

Alle Angaben basieren auf den Informationen der Vekäufer und wurden von uns nicht überprüft. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Objektbeschreibung Diese interessant geschnittene Atelier-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schwäbisch Gmünder Innenstadt. Die zentrale Lage garantiert kurze Fußwege zum Marktplatz, zum Kalten Markt, zum Johannisplatz, in die beiden Schmiedgassen... Einkaufen, Bummeln, Konzerte, Kultur, Restaurants - hier sind Sie mitten im Geschehen! Den Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Remsstraße mit Verbindung zur B29 nach Aalen bzw. Stuttgart liegt buchstäblich um die Ecke. Die Wohnung bietet Ihnen auf der ersten Ebene ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einen Balkon, das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Eine offene Treppe führt auf die zweite Ebene. Dort finden Sie Bereiche zum Schlafen und Arbeiten sowie einen zweiten Balkon (Loggia). Die Wohnung wurde vor drei Jahren grundlegend renoviert. Die Einbauküche und das Bad wurden dabei komplett neu ausgestattet, im Wohnraum steht ein Einbauschrank zur Verfügung. Das Haus besitzt einen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie eine abschließbare Garage in einer nahe gelegenen Tiefgarage. Betriebskosten/Monat: EUR 308,00 inklusive Vorauszahlung für Heizung, inklusive EUR 40,84 Instandhaltungsrücklage. Baujahr 1983, Miteigentumsanteil 2.530,85/10.000stel ______________________________ Tiefgaragenstellplatz: Betriebskosten/Monat: EUR 26,00 inklusive Vorauszahlung für Instandhaltungsaufwand: EUR 6,20 Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet: Kaltmiete: EUR 770,00 Garage: EUR 75,00 Nebenkosten: EUR 240,00 Kaution: EUR 1.540,00 Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr der Anlagentechnik 2013 Energieausweis: Verbrauchsausweis/F/172 kWh/(m²a) Alle Angaben basieren auf den Informationen der Vekäufer und wurden von uns nicht überprüft. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.