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Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73529

Kaufpreis

179.000 €

3

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.131 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre für Jung und Alt, Singles, Paare oder Familien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Mit einem frischen Anstrich präsentiert sich die Wohnung bezugsfertig - einziehen, wohlfühlen und direkt Zuhause ankommen. Lage Bettringen ist der größte Stadtteil von Schwäbisch Gmünd. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Schulen. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 56,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1972 Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz oder Garage - öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in der Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 11 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

179.000 €

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