Ideal für Singles: Wohnen im Denkmal-Objekt!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Schwäbisch Gmünd · 73525

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

76 m²

Wohnfläche

2.961 €

pro m²

Beschreibung

Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Eingangshalle her.

Vier hohe Bogenfenster in der massiven Außenwand sorgen in dem ca. 40 m² großen Wohnraum für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Unmittelbar angrenzend liegen eine offene Küche und ein weiterer, individuell zu nutzender Raum mit ca. 15 m².

Neben einem separaten WC ist ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Carport gegenüber dem Hauseingang.

Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: EUR 290,00/Monat. Inklusive EUR 30,00 Instandhaltungsrücklage.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Ein Gebäude-Energieausweis liegt nicht vor.

Verkaufspreis: EUR 225.000,00

Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht überprüft. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Objektbeschreibung Die 76 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Denkmal geschützten Gebäude-Ensembles im Westen von Schwäbisch Gmünd, mit guter Verkehrsanbindung zur Innenstadt, in Richtung Stuttgart bzw. durch den Tunnel in Richtung Aalen. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders für Singles oder ein Paar ohne Kinder. Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Eingangshalle her. Vier hohe Bogenfenster in der massiven Außenwand sorgen in dem ca. 40 m² großen Wohnraum für eine helle, freundliche Atmosphäre. Unmittelbar angrenzend liegen eine offene Küche und ein weiterer, individuell zu nutzender Raum mit ca. 15 m². Neben einem separaten WC ist ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Carport gegenüber dem Hauseingang. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: EUR 290,00/Monat. Inklusive EUR 30,00 Instandhaltungsrücklage. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und unterliegt nicht den Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Ein Gebäude-Energieausweis liegt nicht vor. Verkaufspreis: EUR 225.000,00 Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und wurden von uns nicht überprüft. Für Druckfehler und Irrtümer übernehmen wir keine Haftung. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.