Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Echterdingen

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70771

Kaufpreis

469.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.114 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Aufteilung/Ausstattung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung kombiniert großzügigen familiengerechten Wohnraum mit mediterranem Flair. Mit vier Zimmern, bodentiefen weißen Kunststofffenstern, warmen Tönen von hellem Holz, terracottafarbenen Fliesen und zwei Tageslichtbädern ist diese Wohnung ein absolutes Juwel.

Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie von der Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der sonnigen Süd-Loggia. Die separate Küche liegt direkt daneben und gegenüber das WC. Optisch getrennt befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Ins 2. Dachgeschoss führt direkt vom Eingangsbereich die trittschallentkoppelte Wendeltreppe aus einer luftigen Stahlkonstruktion mit Holzstufen nach oben, wo Sie neben der offenen Galerie mit Dachfenster zwei weitere Schlafzimmer und das gemütliche Tageslicht-Bad mit Dusche und WC finden.

Egal, wie Sie die hellen Zimmer nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – flexibel lassen sie sich immer wieder an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Ausstattung der Wohnung ist weitgehend baujahrestypisch:

Wohn- und Schlafzimmer im 1. DG sind mit hellem Parkett ausgelegt, der teilweise überarbeitet werden sollte
Diele, Küche, Galerie, sowie die Räume oben sind mit großen terracottafarbenen Fliesen ausgelegt
Die Bäder haben weiße Wandfliesen, der Boden ist in grau abgesetzt
Die Sanitärausstattung ist weiß und modern
Die gepflegte Einbauküche in Holzoptik mit Marken-Geräten und Arbeitsplatte ist ebenfalls im Preis dabei

Bezug/Sonstiges:

Das Neunfamilienhaus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, 2024 wurde die Fassade und das Treppenhaus neu gestrichen.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenstellplatz, die Waschküche und der Fahrradstellplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Der Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Neben einer Satellitenanlage verfügt das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss für schnelle Datenversorgung. Die Wohnung ist frei und steht kurzfristig zur Verfügung.

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden? Dann vereinbaren Sie schnell einen individuellen Besichtigungstermin!

Lage Die Flughafen- und Messestadt Leinfelden-Echterdingen zählt zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern bietet die Stadt mit den vier Stadtteilen ihren Bewohnern eine top Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit einem leistungsfähigen Netz an Kindergärten, Schulen, Kultur-, Sport-, und Freizeiteinrichtungen haben Sie hier naturnahe Erholung und urbane Abwechslung an einem Standort optimal vereint.

In einem modernen Neunfamilienhaus im südlichen Teil von Echterdingen liegt diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Ganz praktisch können Sie hier zu Fuß zum Bäcker, den vielen anderen Einzelhandelsgeschäften oder abends in eines der attraktiven Restaurants. Zur nächsten Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn (alle 10 min.) sind es nur 450 m, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A8/A81 oder der B27.

Objektbeschreibung Aufteilung/Ausstattung: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung kombiniert großzügigen familiengerechten Wohnraum mit mediterranem Flair. Mit vier Zimmern, bodentiefen weißen Kunststofffenstern, warmen Tönen von hellem Holz, terracottafarbenen Fliesen und zwei Tageslichtbädern ist diese Wohnung ein absolutes Juwel. Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie von der Diele in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der sonnigen Süd-Loggia. Die separate Küche liegt direkt daneben und gegenüber das WC. Optisch getrennt befindet sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ins 2. Dachgeschoss führt direkt vom Eingangsbereich die trittschallentkoppelte Wendeltreppe aus einer luftigen Stahlkonstruktion mit Holzstufen nach oben, wo Sie neben der offenen Galerie mit Dachfenster zwei weitere Schlafzimmer und das gemütliche Tageslicht-Bad mit Dusche und WC finden. Egal, wie Sie die hellen Zimmer nutzen: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum – flexibel lassen sie sich immer wieder an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die Ausstattung der Wohnung ist weitgehend baujahrestypisch: - Wohn- und Schlafzimmer im 1. DG sind mit hellem Parkett ausgelegt, der teilweise überarbeitet werden sollte - Diele, Küche, Galerie, sowie die Räume oben sind mit großen terracottafarbenen Fliesen ausgelegt - Die Bäder haben weiße Wandfliesen, der Boden ist in grau abgesetzt - Die Sanitärausstattung ist weiß und modern - Die gepflegte Einbauküche in Holzoptik mit Marken-Geräten und Arbeitsplatte ist ebenfalls im Preis dabei Bezug/Sonstiges: Das Neunfamilienhaus ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, 2024 wurde die Fassade und das Treppenhaus neu gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenstellplatz, die Waschküche und der Fahrradstellplatz werden gemeinschaftlich genutzt. Der Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Neben einer Satellitenanlage verfügt das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss für schnelle Datenversorgung. Die Wohnung ist frei und steht kurzfristig zur Verfügung. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden? Dann vereinbaren Sie schnell einen individuellen Besichtigungstermin! Lage Die Flughafen- und Messestadt Leinfelden-Echterdingen zählt zu den begehrtesten Wirtschaftsstandorten in der Region Stuttgart. Am Rande des Naturparks Schönbuch gelegen, umgeben von den charakteristischen Filderfeldern bietet die Stadt mit den vier Stadtteilen ihren Bewohnern eine top Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Mit einem leistungsfähigen Netz an Kindergärten, Schulen, Kultur-, Sport-, und Freizeiteinrichtungen haben Sie hier naturnahe Erholung und urbane Abwechslung an einem Standort optimal vereint. In einem modernen Neunfamilienhaus im südlichen Teil von Echterdingen liegt diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Ganz praktisch können Sie hier zu Fuß zum Bäcker, den vielen anderen Einzelhandelsgeschäften oder abends in eines der attraktiven Restaurants. Zur nächsten Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn (alle 10 min.) sind es nur 450 m, mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A8/A81 oder der B27.