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Schuster aus Preussen - Malchow am See - freies Mehrfamilienhaus mit mehreren kleinen Einheiten -...

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

1.350.000 €

12

Zimmer

13

Bäder

508 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.657 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Das Objekt kann kurzfristig zur Nutzung übergeben werden! Diskrete Vermarktung! Ein Exposé wird nach einer Anfrage und der Übersendung der vollständigen Kontaktdaten übersandt! Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Diskrete Vermarktung! Ein Exposé wird nach einer Anfrage und der Übersendung der vollständigen Kontaktdaten übersandt! Die Merkmale dieses Angebots im Überblick: + Mehrfamilienhaus in Seenähe von Malchow + Grundstück ca. 2.384 m² - Preisanteil Grundstück: ca. 600.000 € + das Grundstück kann noch mit mindestens einem Wohngebäude - eventuell 2 Wohngebäuden bebaut werden. + Nutzfläche des Gebäudes ca. 508 m² + Mehrfamilienhaus mit mehreren kleinen Einheiten + insgesamt 3 Etagen + untere Etage als Gewerbe nutzbar + darüber 2 Wohnetagen + mehrere Bäder vorhanden ( Duschbäder ) + großer Parkplatz + Terrasse + 2 Balkone + geringer Baumbestand + Ölheizung von Viessmann mit insgesamt 6.000 l Tank + das Dach hat eine ideale Südausrichtung für Solaranlage, oder Photovoltaik + bis auf Gas ist das Objekt voll erschlossen - also auch DSL Lage Die Inselstadt Malchow ist ein beliebter Wohn - und Urlaubsort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Umgeben von zahllosen Seen und sauberen Wälder, bietet sie einen hohen Wohn - und Erholungswert. Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Ausstattung

  • 12 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11
Badezimmer
13
Stellplätze
12
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
508 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (135.000 €)
5.771 € / Monat
20% Eigenkapital (270.000 €)
5.130 € / Monat
30% Eigenkapital (405.000 €)
4.489 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 722 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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