Dachgeschosswohnung sucht neuen Besitzer
Dachgeschoss zum Kauf in Prignitz Kreis, Brandenburg · 19322
Kaufpreis
58.000 €
2
Zimmer
1
Bad
45 m²
Wohnfläche
1908
Baujahr
1.289 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung in Wittenberge bietet eine Wohnfläche von 45,0m² und besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem Massivbau, der um 1908 errichtet und zuletzt 1992 modernisiert wurde. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und sie verfügt über einen Stellplatz. Die Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Keller. Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet.
Lage
In der charmanten Stadt Wittenberge, direkt zwischen Berlin und Hamburg gelegen, befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung, nur rund 400 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch fußläufig von vielen attraktiven Angeboten umgeben, wie zum Beispiel dem Kino, dem Theater und dem Museum. Für Sportbegeisterte gibt es zwei Fitnessstudios in der Nähe und für die Naherholung stehen drei Parks in wenigen Gehminuten bereit. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und rund 800 Meter entfernt die Zugstation, die eine gute Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Mit den jährlich stattfindenden Elblandfestspielen und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bietet Wittenberge ein vielfältiges Leben für junge Menschen.
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 58.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Verkauf
Flächen
- Wohnfläche
- 45 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1908
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.800 €)
- 248 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.600 €)
- 220 € / Monat
- 30% Eigenkapital (17.400 €)
- 193 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 96 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
58.000 €