"Sonnenbaden und Seeluft schnuppern: Deine Suite am Ostseestrand!"
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17424
Kaufpreis
707.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
9.303 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Direkt am Heringsdorfer Strand liegt Dein stilvolles Hideaway: die Villa Fontana! Hier trifft Design auf Sonnenlicht, Eleganz auf Entspannung.
Lass Dich von der Villa inspirieren!
Vom Boden bis zur Decke – hier wird auf Top-Qualität gesetzt. Edle Materialien, smarte Technik und ein Interieur, das Eindruck macht.
Und das Beste: Deine Wohnung? Wird genau so, wie Du es willst. Grenzen? Gibt’s hier keine.
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung - Luxuriöse Wohnanlage mit Premium-Komfort
Bodenbeläge:
- Edle Echtholzböden in hochwertigster Ausführung
- Naturbelassene Oberflächen mit hochwertiger Versiegelung
Bäder:
- Großzügige Designbäder mit klaren Linien
- Transparente Glasduschen mit modernster Beschlagtechnik
- Komfortable Sauna für Wellness zu Hause
- Hochwertige Sanitärarmaturen in zeitlosem Design
- Edle Bad-Accessoires von renommierten Herstellern
Zusatzausstattung:
- Elektrisch gesteuerte Verschattungsanlagen
- Komfortabler Personenaufzug (barrierefrei)
- Große Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxen
- Zentrale Internet- und TV-Verkabelung
Highlights:
- Modernste Haustechnik
- Barrierefreies Wohnen
- Höchster Wohnkomfort
- Luxuriöse Ausstattungsdetails
Lage
Exklusives Wohnensemble im Herzen von Heringsdorf – nur 5 Minuten zur Seebrücke.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Blick auf das Meer und viel Raum zum Durchatmen und Relaxen in Deinem eigenem Garten.
Premium-Features:
- Cafés & ausgezeichnete Restaurants in direkter Umgebung
- Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
Für Lifestyle-Enthusiasten, die das Außergewöhnliche suchen: Hier verbindet sich Design mit dem authentischen Charme der Ostseeinsel.
Erlebe Dienen perfekten Mix aus Rückzugsort und spannendem Inselleben.
Sonstiges
Wir sind gespannt, ob Dir die Immobilie zusagt und freuen uns, Dich persönlich begrüßen zu dürfen.
Gern beantworten wir all Deine Fragen und schicken Dir weitere Unterlagen zu .
Ruf uns an und überzeuge Dich selbst ...
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 707.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (70.700 €)
- 3.022 € / Monat
- 20% Eigenkapital (141.400 €)
- 2.687 € / Monat
- 30% Eigenkapital (212.100 €)
- 2.351 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 1.144 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
707.000 €