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Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in Nürtingen

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72622

Kaufpreis

355.000 €

4.5

Zimmer

2

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.983 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die großzügige Aufteilung der Zimmer, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Dank der zentralen Lage in Nürtingen ist eine gute Anbindung an das städtische Umfeld gewährleistet. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten eine solide Basis für ein neues Zuhause. Parkmöglichkeiten oder ein Kellerabteil sind ebenso Bestandteil dieses Angebots. Ausstattung Balkon, Vinylboden, Gäste WC, Einbauchküche, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum Außerhalb der Wohnung und seperates Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in der Liebermannstraße in Nürtingen. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser zentralen Position in Nürtingen gut erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
6 von 20
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
119 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.500 €)
1.518 € / Monat
20% Eigenkapital (71.000 €)
1.349 € / Monat
30% Eigenkapital (106.500 €)
1.180 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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