Modern trifft Landliebe - saniertes Landhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32108

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.496 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus empfängt Sie mit einem offenen Blick in zwei Ebenen und der traumhaften Deele. Jede Menge Platz zum gemeinsamen Kochen, entspanntem Essen, angeregter Unterhaltung und Erholung in den eigenen 4 Wänden. Der Bullerjan Ofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und im Wintergarten genießen Sie Ihr Gartenparadies zu jeder Jahreszeit. Der Garten bietet durch seine Bepflanzung und dem Zaun viel Privatsphäre für Ihren Alltagsausgleich mit Schwimmteich sowie Sonnendeck. Ebenfalls im Erdgeschoss, ein Gästezimmer mit Duschbad und Ankleide.

Über die imposante Treppe kommen Sie im 1. OG an und haben auf der Galerie den perfekten Platz für Ihr Homeoffice. Die Schlafräume befinden sich jeweils rechts und links in den Seitenflügel, auch hier wurde Wert auf Privatsphäre gelegt. Auf der einen Seite der Galerie sind 2 Schlafzimmer mittig mit Verbindungsbad angeordnet. Auf der anderen Seite der Elternbereich mit Schlafraum, Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Bäder in diesem Haus sind aus hochwertigem Naturstein gearbeitet und haben einen zeitlos, eleganten Stil.

Ein sehr großes Dachgeschoss öffnet sich über eine weitere Treppe. Aktuell ist es ein großzügiges Fitnessstudio. Bei Bedarf könnte hier weiterer Wohnraum entstehen, ganz nach Ihrem Platzbedarf.

Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und ein ruhiges Zuhause schätzen!

Ausstattung *** Es wurde bei der Ausstattung und der Auswahl der Materialien auf Qualität Wert gelegt. ***

Vollständig modernisiert 1999
Erbaut 1890
Kamin (Bullerjan)
teilw. Fußbodenheizung
Schwimmteich
Doppel Carport 2012
Einbauküche optional
Böden: Fliesen, Naturstein, Holz, Teppich
Wege außen Natursteinpflaster

Räumlichkeiten: 4x Schlafzimmer 2x Ankleide Offene Küche mit Speisekammer Wohnbereich mit Galerie Wintergarten 1x Büro 3x Duschbad (2x mit Badewanne) 2x Terrasse XXL Dachgeschoss (vorausgebaut/Nutzfläche)

Lage Von Wiesen und Feldern umgeben leben Sie in einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Lemgo-Lieme und Bad Salzuflen. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften ist ideal: Mit der Ostwestfalenstraße sind Bad Salzuflen und Lemgo in unter 10 Autominuten erreicht. Hier wird der tägliche Bedarf mit bester Infrastruktur abgedeckt. Die Grundschule in Lieme ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Sie leben in einer "Fast-Alleinlage", lediglich ein Gewerbebetrieb liegt angrenzend. Dieser ist Werktags kaum bemerkbar und am Wochenende nicht tätig, überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind.

BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional.

Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf!

Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Dieses liebevoll sanierte und fortlaufend gepflegte Landhaus verbindet charmante Tradition mit modernem Wohnkomfort. Im Jahre 1999 wurde das Gebäude von Grund auf saniert und erstrahlt heute noch einzigartig, besonders und mit guter Energieeffizienz. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen Blick in zwei Ebenen und der traumhaften Deele. Jede Menge Platz zum gemeinsamen Kochen, entspanntem Essen, angeregter Unterhaltung und Erholung in den eigenen 4 Wänden. Der Bullerjan Ofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und im Wintergarten genießen Sie Ihr Gartenparadies zu jeder Jahreszeit. Der Garten bietet durch seine Bepflanzung und dem Zaun viel Privatsphäre für Ihren Alltagsausgleich mit Schwimmteich sowie Sonnendeck. Ebenfalls im Erdgeschoss, ein Gästezimmer mit Duschbad und Ankleide. Über die imposante Treppe kommen Sie im 1. OG an und haben auf der Galerie den perfekten Platz für Ihr Homeoffice. Die Schlafräume befinden sich jeweils rechts und links in den Seitenflügel, auch hier wurde Wert auf Privatsphäre gelegt. Auf der einen Seite der Galerie sind 2 Schlafzimmer mittig mit Verbindungsbad angeordnet. Auf der anderen Seite der Elternbereich mit Schlafraum, Ankleide und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Bäder in diesem Haus sind aus hochwertigem Naturstein gearbeitet und haben einen zeitlos, eleganten Stil. Ein sehr großes Dachgeschoss öffnet sich über eine weitere Treppe. Aktuell ist es ein großzügiges Fitnessstudio. Bei Bedarf könnte hier weiterer Wohnraum entstehen, ganz nach Ihrem Platzbedarf. Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und ein ruhiges Zuhause schätzen! Ausstattung *** Es wurde bei der Ausstattung und der Auswahl der Materialien auf Qualität Wert gelegt. *** - Vollständig modernisiert 1999 - Erbaut 1890 - Kamin (Bullerjan) - teilw. Fußbodenheizung - Schwimmteich - Doppel Carport 2012 - Einbauküche optional - Böden: Fliesen, Naturstein, Holz, Teppich - Wege außen Natursteinpflaster Räumlichkeiten: 4x Schlafzimmer 2x Ankleide Offene Küche mit Speisekammer Wohnbereich mit Galerie Wintergarten 1x Büro 3x Duschbad (2x mit Badewanne) 2x Terrasse XXL Dachgeschoss (vorausgebaut/Nutzfläche) Lage Von Wiesen und Feldern umgeben leben Sie in einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Lemgo-Lieme und Bad Salzuflen. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften ist ideal: Mit der Ostwestfalenstraße sind Bad Salzuflen und Lemgo in unter 10 Autominuten erreicht. Hier wird der tägliche Bedarf mit bester Infrastruktur abgedeckt. Die Grundschule in Lieme ist gut mit dem Fahrrad erreichbar. Sie leben in einer "Fast-Alleinlage", lediglich ein Gewerbebetrieb liegt angrenzend. Dieser ist Werktags kaum bemerkbar und am Wochenende nicht tätig, überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner weisen wir Sie darauf hin, dass Besichtigungstermine vorher mit unserem Büro abzustimmen sind. BRAUCHEN AUCH SIE EINEN PROFI? Unsere Profession ist Ihre beste Wahl für Vermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie. Mit begeisterten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und umfassendem Know-How vermarkten und verkaufen wir seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien regional und überregional. Wir geben Ihnen eine professionelle Einschätzung des aktuellen MARKTWERT Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns unverbindlich an - kommen Sie vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf! Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Informationen über unsere Immobilien erhalten wir von den Eigentümerinnen oder den Eigentümern mit dem Auftrag zur Vermittlung der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt den Interessentinnen und Interessenten die Objektinformationen und die Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder anderer Zwischenverwertung.