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Eigentumswohnung inkl. Tiefgarage und EBK unweit des Bodensees

Wohnung zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 88634

Kaufpreis

119.000 €

2

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

2.532 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Freundlich helle Maisonettwohnung mit separater Küche inkl. einer einfachen Einbauküche. Das Bad verfügt über Waschtisch, Wanne und WC, sowie einem Fenster. Das Schlafen ist dann offen unter dem Dach im ausgebauten Spitzboden. Daher ist die Grundfläche der Wohnung größer, die Wohnfläche beträgt nach Abzug der Schrägen ca. 45 m². Im Keller befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz. Waschraum außerhalb der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine oder alternativ Waschmaschine nutzbar mit Münzautomat. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 465,00 EUR. Die Wohnung ist mit einem Kunststoffboden in der Galerie mit Teppichboden ausgestattet. Bad und Küche gefliest. Das Bad verfügt über Waschtisch, WC und Badewanne. Lage Die Gemeinde Herdwangen Schönach liegt mit seiner romantischen und idyllischen Landschaft zwischen Donau und Bodensee. Kleinschönach gehört zu der Gemeinde Herdwangen-Schönach. Es liegt ca. 14 km nördlich von Überlingen entfernt. Die waldreichen Gebiete sind besonders schön. Das örtliche Klima ist erholsam und zeugt von vielen Sonnenstunden, denn die Nebelmenge ist weit aus geringer als am Bodensee.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
47 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

119.000 €

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