Äusserst Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Mit Einbauküche Und Balkon In Zentraler Lage Von Gundelfingen

Etagenwohnung zur Miete in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89423

Kaltmiete

830 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, das den Alltag für die ganze Familie oder auch für Berufstätige angenehm erleichtert. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet.

Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist.

Diese modernisierte Wohnung vereint funktionale Ausstattung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine solide und gut gelegene Bleibe in Gundelfingen an der Donau suchen.

Ausstattung • Lage: direkt im Stadtzentrum • Badezimmer mit Duschwanne • Rollläden vorhanden • Zentralheizung Gas • Vorteilhafter Grundriss, großzügige und helle Raumaufteilung • Großzügiger Balkon mit idealer Ausrichtung • Kellerabteil vorhanden • 1x Pkw-Stellplatz im Mietpreis inkludiert • Einbauküche im Mietpreis inkludiert • Gäste-WC

Lage Gundelfingen an der Donau überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die charmante Stadt im Landkreis Dillingen liegt eingebettet in die sanfte Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem gewachsenen Ortskern und einem freundlichen, familiären Umfeld.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und unterstreichen den lebendigen Charakter der Stadt.

Verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen günstig: Über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A7 sind die Städte Ulm und Augsburg bequem erreichbar, ebenso wie die Kreisstadt Dillingen an der Donau. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Donaulandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Gundelfingen an der Donau verbindet damit auf ideale Weise Wohnkomfort, Natur und Mobilität.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser gepflegten und modernisierten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage von Gundelfingen an der Donau. Auf einer Wohnfläche von ca. 83,23 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, der Ihnen ein komfortables Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, das den Alltag für die ganze Familie oder auch für Berufstätige angenehm erleichtert. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist. Diese modernisierte Wohnung vereint funktionale Ausstattung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine solide und gut gelegene Bleibe in Gundelfingen an der Donau suchen. Ausstattung • Lage: direkt im Stadtzentrum • Badezimmer mit Duschwanne • Rollläden vorhanden • Zentralheizung Gas • Vorteilhafter Grundriss, großzügige und helle Raumaufteilung • Großzügiger Balkon mit idealer Ausrichtung • Kellerabteil vorhanden • 1x Pkw-Stellplatz im Mietpreis inkludiert • Einbauküche im Mietpreis inkludiert • Gäste-WC Lage Gundelfingen an der Donau überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die charmante Stadt im Landkreis Dillingen liegt eingebettet in die sanfte Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem gewachsenen Ortskern und einem freundlichen, familiären Umfeld. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und unterstreichen den lebendigen Charakter der Stadt. Verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen günstig: Über die nahe gelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A7 sind die Städte Ulm und Augsburg bequem erreichbar, ebenso wie die Kreisstadt Dillingen an der Donau. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Natur- und Freizeitliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die reizvolle Donaulandschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Gundelfingen an der Donau verbindet damit auf ideale Weise Wohnkomfort, Natur und Mobilität.