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Vermietete 1-Zimmer Wohnung in Essen-Ostviertel

Dachgeschoss zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45139

Kaufpreis

44.900 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.321 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist zu folgenden Konditionen Vermietet: Gesamtmiete: 340,00 EUR. Grundmiete: 240,00 EUR. Ausstattung - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Flur Lage Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Ostviertel in Essen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Essen ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und bietet eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie Museen, Theater und Konzerte. Die Stadt ist auch für ihre vielfältige Gastronomie bekannt und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt. Zudem befinden sich in der Umgebung der Stadt viele Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Wassersport. Die Region um Essen herum besticht durch ihre Industriekultur und ihre grünen Oasen. Die Nähe zu weiteren Städten im Ruhrgebiet ermöglicht es, schnell andere interessante Orte zu besuchen. Zudem bietet die Region eine vielseitige Landschaft mit Wäldern, Seen und Flüssen, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Sonstiges Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
44.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.490 €)
192 € / Monat
20% Eigenkapital (8.980 €)
171 € / Monat
30% Eigenkapital (13.470 €)
149 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 63 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

44.900 €

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