Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Südwestbalkon

Etagenwohnung zur Miete in Ebersberg Kreis, Bayern · 85586

Kaltmiete

1.020 € /Mon.

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Poing

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses wurde zuletzt im Jahr 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erwartet Sie eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während in Küche und Bad mit Fliesenbelag für eine angenehme Optik und leichte Reinigung sorgt.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet was der tägliche Komfort erfordert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer relativ großer Kellerabteil mit bereits integrierten Regalen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, welches ein bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine fossile Kraft-Wärme-Kopplung, die eine effiziente und zuverlässige Heizung und Warmwasserversorgung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in Poing, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Ebersberg mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur.

Ausstattung

Laminat
Fliesen
Einbauküche
Rollos
Sonnenmarkise
Waschmaschinenanschluss im Bad
Keller mit Regalen
TG- Einzelstellplatz

Lage Die Lage in Poing überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch längere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Verbindung in die Umgebung und ins Stadtzentrum.

Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar und sorgt für komfortable Fernreisemöglichkeiten per Bahn. Für Vielreisende ist zudem der internationale Flughafen München in nur etwa 25 Fahrminuten gelegen – ein unschätzbarer Vorteil für geschäftliche wie private Reisen.

Poing selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Münchner Umland mit einer guten Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – ideal für alle, die das ruhige Wohnen in der Region mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.

Sonstiges Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail an info@firstclass-immobilien-muc.de. Anschließend setzen wir uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.

Objektbeschreibung Helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Poing Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohnhauses wurde zuletzt im Jahr 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 51 m² erwartet Sie eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während in Küche und Bad mit Fliesenbelag für eine angenehme Optik und leichte Reinigung sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet was der tägliche Komfort erfordert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer relativ großer Kellerabteil mit bereits integrierten Regalen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, welches ein bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine fossile Kraft-Wärme-Kopplung, die eine effiziente und zuverlässige Heizung und Warmwasserversorgung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in Poing, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Ebersberg mit hervorragender Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie einer gut ausgebauten lokalen Infrastruktur. Ausstattung - Laminat - Fliesen - Einbauküche - Rollos - Sonnenmarkise - Waschmaschinenanschluss im Bad - Keller mit Regalen - TG- Einzelstellplatz Lage Die Lage in Poing überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch längere Reisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine stressfreie Verbindung in die Umgebung und ins Stadtzentrum. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der direkten Nähe zur Autobahn, die in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar und sorgt für komfortable Fernreisemöglichkeiten per Bahn. Für Vielreisende ist zudem der internationale Flughafen München in nur etwa 25 Fahrminuten gelegen – ein unschätzbarer Vorteil für geschäftliche wie private Reisen. Poing selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Münchner Umland mit einer guten Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten – ideal für alle, die das ruhige Wohnen in der Region mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Sonstiges Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail an info@firstclass-immobilien-muc.de. Anschließend setzen wir uns gerne bezüglich eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.