* Hardegsen * 3-Zimmer -Eigentumswohnung * ca. 70 m² * Balkon * Garage *

Etagenwohnung zum Kauf in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37181

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus. Von der Diele mit praktischem Garderobenbereich aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar.

Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Teichanlage, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Standard im Alltag.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche mit genügend Arbeits- und Stauraum eingerichtet. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Einbauküche
elektrische Außenrollläden
Balkon

Lage Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Der Ort liegt am Südostrand des Sollings und am Westrand des Leinetals, umgeben von Hügeln und grüner Landschaft. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Über die nahe gelegene B241 ist die A7 schnell zu erreichen, so dass eine gute Anbindung nach Göttingen (ca. 15 km) und Northeim (ca. 18 km) gegeben ist. Eine Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Hardegsen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Northeim und Bodenfelde. In Hardegsen finden sich verschiedene Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege in die umgebenden Waldgebiete, Sport- und Schützenhäuser sowie Tennisplätze machen die Umgebung attraktiv.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe der Unterlagen oder Daten verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden. Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Diese ansprechende ca. 70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1986 in Hardegsen. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung aus. Von der Diele mit praktischem Garderobenbereich aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Teichanlage, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für einen komfortablen Standard im Alltag. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche mit genügend Arbeits- und Stauraum eingerichtet. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung * Einbauküche * elektrische Außenrollläden * Balkon Lage Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Der Ort liegt am Südostrand des Sollings und am Westrand des Leinetals, umgeben von Hügeln und grüner Landschaft. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute, fußläufig erreichbare Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Über die nahe gelegene B241 ist die A7 schnell zu erreichen, so dass eine gute Anbindung nach Göttingen (ca. 15 km) und Northeim (ca. 18 km) gegeben ist. Eine Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Hardegsen bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Northeim und Bodenfelde. In Hardegsen finden sich verschiedene Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege in die umgebenden Waldgebiete, Sport- und Schützenhäuser sowie Tennisplätze machen die Umgebung attraktiv. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) beantwortet werden können. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe der Unterlagen oder Daten verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer (Mieter) und Verkäufer (Vermieter) ist grundsätzlich über mich einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf mich Bezug zu nehmen und mir über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit mir und der Käuferseite (Vermieterseite) vorgenommen werden. Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität meiner Kunden durch Legitimation festzustellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Alle Angaben ohne Gewähr.