Große Doppelhaushälfte in Hanstorf bei Bad Doberan
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18239
Kaufpreis
479.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
200 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
2.395 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektart:
- Doppelhaushälfte (DHH)
- EG, DG, Dachboden als Lagerboden
- Terrasse
- Carport mit anschließendem Partyraum
- Außenstellplatz
- 2 Schuppen
Wohnfläche:
- ca. 200 m²
Grundstück:
- 725 m²
Objektbeschreibung:
- Baujahr 2005
- guter optischer und baulicher Zustand
- Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- elektrische Rollläden im EG
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Vollbad, Diele, Flur, HWR, Dachboden
- Wärmepumpe Bj 2023
- überwiegend Fußbodenheizung
- separater Heisswasserboiler/-speicher
- Kamin
- gepflegter Garten
- 6 m³ Regenwasserzisterne
- Glasfaseranschluss
- Sat-TV
Ausstattung
- Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- elektrische Rollläden im EG
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Vollbad, Diele, Flur, HWR, Dachboden
- Wärmepumpe Bj 2023
- überwiegend Fußbodenheizung
- separater Heisswasserboiler/-speicher
- Kamin
- gepflegter Garten
- 6 m³ Regenwasserzisterne
- Glasfaseranschluss
- Sat-TV
Lage
- Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- erweiterter Speckgürtel der Hansestadt Rostock
- ruhige, zentrale Lage in Hanstorf
- mit dem Auto ca. 20 min ins Stadtzentrum Rostock
- ca. 8 min nach Bad Doberan und zur A 20
- sämtliche Infrastruktur in Bad Doberan
Sonstiges
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.900 €)
- 2.048 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.800 €)
- 1.820 € / Monat
- 30% Eigenkapital (143.700 €)
- 1.593 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 155 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
479.000 €