Exklusiv und neuwertig wohnen in Spitzenlage mit Garten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72764
Kaufpreis
645.000 €
4.5
Zimmer
1
Bad
105 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
6.143 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Erdwärme-Heizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Einbauküche mit elektrischen Geräten, moderne Sanitärausstattung (Tageslichtbad und sep. WC), teilüberdachte Süd-Terrasse und großzügiger Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), Hausmeisterservice, TG-Stellplatz und Pkw-Stellplatz im Freien.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Spitzenlage am Georgenberg und beeindruckt durch die stadtorientierte, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des neuwertigen 6-Familienhauses.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.500 €)
- 2.757 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.000 €)
- 2.451 € / Monat
- 30% Eigenkapital (193.500 €)
- 2.145 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 1.048 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
645.000 €