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Zeitlose Eleganz trifft ländliche Idylle: Exklusive Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17179

Kaufpreis

399.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

150 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

2.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071693 + In Walkendorf gelegen, empfiehlt sich das Objekt zur Vermietung und zur individuellen Nutzung + Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 1.700 m² Fläche und integrierter Außenküche bietet ein außergewöhnliches Ambiente für Erholung und Genuss + Das Objekt überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot aus fünf Zimmern, zwei Vollbädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC + Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Fußbodenheizung, Wärmepumpe sowie einer Einbauküche + Komfortable Parkplatzsituation mit großer Multifunktionsgarage inklusive Waschküche und Heiztechnik sowie weiteren Stellplätzen Lage Lage: Attraktive Lage in Walkendorf mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Ein Supermarkt in Entfernung und eine Apotheke in Entfernung für Besorgungen des Alltags Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
150 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Energieklasse
A
Heizungsart
Strom

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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