Freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Familienaufteilung in Oerlinghausen-Helpup

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072018

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück in Oerlinghausen-Helpup. Die Immobilie präsentiert sich als klassische Familienimmobilie mit erprobter Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz, guter Nutzbarkeit und individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

Bereits die großzügige Einfahrt mit Garage sorgt für einen komfortablen Zugang und praktische Stellmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine klassische, familienfreundliche Grundrissgestaltung, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die offene Wohn- und Essküche bildet einen zentralen Bereich des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer der Terrassen. Eine weitere Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Ein wichtiger Pluspunkt ist die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und stellt damit einen bereits modernisierten technischen Bestandteil der Immobilie dar. Das Gäste-WC wurde zudem vor etwa zehn Jahren modernisiert.

Die Immobilie ist insgesamt als renovierungsbedürftig einzustufen. Insbesondere im Bereich der Fassade, der Garage, der Außenanlagen sowie in Teilen des Innenausbaus besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Genau hierin liegt zugleich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine stimmige Kombination aus klassischer Familienaufteilung, großzügigem Grundstück, solider Bauweise und erkennbarem Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen-Helpup.

Ausstattung

Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in massiver Bauweise
Großzügiges 609 m² Grundstück mit Einfahrt und Garage
Klassische und erprobte Aufteilung
Fußbodenheizung im gesamten Haus und Gasbrennwertheizung aus 2020
Familienfreundliche Lage mit Gestaltungsspielraum

Lage Lage: Attraktive Lage in Oerlinghausen-Helpup mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Grundschule ca. 1km - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072018 Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen 609 m² großen Grundstück in Oerlinghausen-Helpup. Die Immobilie präsentiert sich als klassische Familienimmobilie mit erprobter Aufteilung und bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz, guter Nutzbarkeit und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Bereits die großzügige Einfahrt mit Garage sorgt für einen komfortablen Zugang und praktische Stellmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine klassische, familienfreundliche Grundrissgestaltung, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die offene Wohn- und Essküche bildet einen zentralen Bereich des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer der Terrassen. Eine weitere Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ein wichtiger Pluspunkt ist die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung. Die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und stellt damit einen bereits modernisierten technischen Bestandteil der Immobilie dar. Das Gäste-WC wurde zudem vor etwa zehn Jahren modernisiert. Die Immobilie ist insgesamt als renovierungsbedürftig einzustufen. Insbesondere im Bereich der Fassade, der Garage, der Außenanlagen sowie in Teilen des Innenausbaus besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Genau hierin liegt zugleich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Insgesamt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine stimmige Kombination aus klassischer Familienaufteilung, großzügigem Grundstück, solider Bauweise und erkennbarem Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Oerlinghausen-Helpup. Ausstattung + Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in massiver Bauweise + Großzügiges 609 m² Grundstück mit Einfahrt und Garage + Klassische und erprobte Aufteilung + Fußbodenheizung im gesamten Haus und Gasbrennwertheizung aus 2020 + Familienfreundliche Lage mit Gestaltungsspielraum Lage Lage: Attraktive Lage in Oerlinghausen-Helpup mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Kindergarten fußläufig, Grundschule ca. 1km - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.