Komfortables Loftwohnen in südlicher Randlage

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73240

Kaufpreis

405.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.971 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bemerkungen:

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in Randlage von Wendlingen im 6-Parteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV sind gut erreichbar. Der Innenbereich der Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten offenen Räume. Die Akzente des Objekts spiegeln sich im großzügigen Wohn/Essbereich im 2. OG mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Loggia wider. Die großen Fenster sind mit teilweise elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern versehen. Die hochwertige Markeneinbauküche mit Küchengeräten in Arbeitshöhe und gefliestem Granitboden ermöglicht pures Kochvergnügen. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene ein TL-Bad mit Eckbadewanne, Dusche + WC, ein separates Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche + WC sowie eine großzügige Diele mit offenem Treppenaufgang in die Galerie und darunter liegendem Stauraum. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank unter dem Kniestock sorgt für ausreichend Stauraum. Das nebenan liegende Kinderzimmer bietet in der Galerieebene zusätzlichen Stauraum. Über die massive Buchentreppe gelangt man in die helle Galerie im DG mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, eine Garage in Überlänge und Hausverwaltung runden dieses Angebot ab. Repräsentatives Wohnen in seiner schönsten Art …

Ausstattung Zusätzliche Werte:

SAT-Anlage (Glasfaser im Haus installiert – noch nicht freigeschaltet).
4 Dachfenster in weiß mit 4 x elektrischen Außenrollläden.
Kunststofffenster ISO-verglast weiß mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern versehen.
Türen aus Massivholz in Buche mit Edelstahlgarnituren.
Alle Wände und Decken in den Wohnräumen in Raufaser weiß tapeziert. - Fußboden im Wohnzimmer in Ahorn Parkett.
Fußboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer in Buche Parkett.
Fußböden in der Küche & Diele mit Granitfliesen.
- Fußboden im Galerie- und Bürozimmer in OSB-Massivholzplatte lasiert.
- Schafzimmer als Maßeinbauschrank mit Tischlerplatten unter dem Kniestock.
Markeneinbauküche (Nolte) in U-Form Bj. 2004 in Vanille weiß mit Granitarbeitsplatte, Backofen + Mikrowelle (Neff) in Arbeitshöhe, breites Ceran- Kochfeld mit Induktion, Geschirrspüler XL Format (Miele), große Kühl/Gefrier- schrankkombination (AEG), Edelstahlabzug ins Freie, zwei Eckkarusselle und
einen Apothekerschrank über Eck (alle Schubladen als Vollauszüge).
TL-Bad im 2. OG, Dusche in Echt-Glas, Eckbadewanne, Designerwaschbecken mit Unterbauschrank und Spiegel, WC, deckenhoch gefliest in weiß-marmoriert, LED-Spots und Badmöbel.
Gäste-Bad im 2. OG mit WC, bodentiefer Dusche in Echt-Glas, Einzelwaschbecken mit Unterbauschrank und Hansa Armatur, deckenhoch gefliest in weiß-marmoriert.
Galeriezimmer im DG mit beidseitigem Unterbauschrank mit Schiebetüren und Vollauszügen, Einbauschrank mit Schranktüren extratief.
Gasbrennwerttechnik Bj. 2004 von Buderus.
Südwest-Loggia mit Markise.
Offene Treppe in Buche massiv mit abschließbarem Stauraum.
Garage mit elektrischem Tor in Überlänge (6,85 m), Wallbox und Zugang ins Haus.
Hausverwaltung im 6-Familienhaus.

Objektbeschreibung Bemerkungen: Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in Randlage von Wendlingen im 6-Parteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ÖPNV sind gut erreichbar. Der Innenbereich der Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten offenen Räume. Die Akzente des Objekts spiegeln sich im großzügigen Wohn/Essbereich im 2. OG mit Kaminofen und Zugang zur Südwest-Loggia wider. Die großen Fenster sind mit teilweise elektrischen Außenrollläden und Fliegengittern versehen. Die hochwertige Markeneinbauküche mit Küchengeräten in Arbeitshöhe und gefliestem Granitboden ermöglicht pures Kochvergnügen. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene ein TL-Bad mit Eckbadewanne, Dusche + WC, ein separates Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche + WC sowie eine großzügige Diele mit offenem Treppenaufgang in die Galerie und darunter liegendem Stauraum. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank unter dem Kniestock sorgt für ausreichend Stauraum. Das nebenan liegende Kinderzimmer bietet in der Galerieebene zusätzlichen Stauraum. Über die massive Buchentreppe gelangt man in die helle Galerie im DG mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, eine Garage in Überlänge und Hausverwaltung runden dieses Angebot ab. Repräsentatives Wohnen in seiner schönsten Art … Ausstattung Zusätzliche Werte: - SAT-Anlage (Glasfaser im Haus installiert – noch nicht freigeschaltet). - 4 Dachfenster in weiß mit 4 x elektrischen Außenrollläden. - Kunststofffenster ISO-verglast weiß mit Rollläden und teilweise mit Fliegengittern versehen. - Türen aus Massivholz in Buche mit Edelstahlgarnituren. - Alle Wände und Decken in den Wohnräumen in Raufaser weiß tapeziert. - Fußboden im Wohnzimmer in Ahorn Parkett. - Fußboden im Schlafzimmer und Kinderzimmer in Buche Parkett. - Fußböden in der Küche & Diele mit Granitfliesen. - Fußboden im Galerie- und Bürozimmer in OSB-Massivholzplatte lasiert. - Schafzimmer als Maßeinbauschrank mit Tischlerplatten unter dem Kniestock. - Markeneinbauküche (Nolte) in U-Form Bj. 2004 in Vanille weiß mit Granitarbeitsplatte, Backofen + Mikrowelle (Neff) in Arbeitshöhe, breites Ceran- Kochfeld mit Induktion, Geschirrspüler XL Format (Miele), große Kühl/Gefrier- schrankkombination (AEG), Edelstahlabzug ins Freie, zwei Eckkarusselle und einen Apothekerschrank über Eck (alle Schubladen als Vollauszüge). - TL-Bad im 2. OG, Dusche in Echt-Glas, Eckbadewanne, Designerwaschbecken mit Unterbauschrank und Spiegel, WC, deckenhoch gefliest in weiß-marmoriert, LED-Spots und Badmöbel. - Gäste-Bad im 2. OG mit WC, bodentiefer Dusche in Echt-Glas, Einzelwaschbecken mit Unterbauschrank und Hansa Armatur, deckenhoch gefliest in weiß-marmoriert. - Galeriezimmer im DG mit beidseitigem Unterbauschrank mit Schiebetüren und Vollauszügen, Einbauschrank mit Schranktüren extratief. - Gasbrennwerttechnik Bj. 2004 von Buderus. - Südwest-Loggia mit Markise. - Offene Treppe in Buche massiv mit abschließbarem Stauraum. - Garage mit elektrischem Tor in Überlänge (6,85 m), Wallbox und Zugang ins Haus. - Hausverwaltung im 6-Familienhaus.