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Ruhige Wohnlage: Große, gepflegte Doppelhaushälfte mit Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17237

Kaufpreis

124.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

124 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrem persönlichen Ferienparadies! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihren vier Zimmern auf zwei Etagen genau den Raum, den Sie suchen – ob für das gemeinsame Familienleben oder als erholsamen Rückzugsort, fernab des Alltags. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlt und gleichzeitig seinen eigenen Bereich findet. In Hochparterre befindet sich die "Familienetage" - eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wäre möglich auch eine offene Wohn- und Essküche zu gestalten. Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind ideal für Kinder- und / oder Schlafzimmer. Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Stellplätze und eine großzügige ruhige Gartenfläche dazu. Der gepflegte Zustand des Hauses überzeugt: Hier könnten Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Junge Familien profitieren von der praktischen Aufteilung der Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Doppelhaushälfte ist freiwerdend. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet. Die Vermietungssituation kann auf Wunsch auch gerne fortgeschrieben werden. Eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt – ob als dauerhaftes Familiendomizil oder als Ort für unvergessliche Auszeiten. Ausstattung - Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 - Gute Grundrissgestaltung - Zwei Außenstellplätze Lage Rödlin ist ein idyllisches Dorf im Ortsteil der Gemeinde Blankensee, eingebettet in die naturreiche Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige und beschauliche Lage macht diesen Ort zu einem echten Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und die Stille der Natur in vollen Zügen genießen möchten. Die umliegende Landschaft begeistert mit weitläufigen Wäldern, sanften Wiesen und zahlreichen Seen, die zum Wandern, Radfahren, Angeln und Erholen einladen. Die typisch mecklenburgische Natur entfaltet hier zu jeder Jahreszeit ihren ganz eigenen Charme. Für den täglichen Bedarf sind die nächstgelegenen Ortschaften gut erreichbar, während die Stadt Neustrelitz mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen in kurzer Fahrtzeit zur Verfügung steht. Über die nahegelegenen Verkehrsanbindungen ist auch die Metropole Berlin bequem zu erreichen, sodass sich hier Stadtleben und Landleben auf ideale Weise verbinden lassen. Wer auf der Suche nach einem Ort ist, an dem Entschleunigung, Natur und Lebensqualität an erster Stelle stehen, wird in Rödlin genau das finden, was er sucht. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte? Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
124.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.400 €)
530 € / Monat
20% Eigenkapital (24.800 €)
471 € / Monat
30% Eigenkapital (37.200 €)
412 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,8 % EK-Rendite p.a. · 328 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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