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Exklusive, geräumige und vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Poing

Etagenwohnung zur Miete in Ebersberg Kreis, Bayern · 85586

Kaltmiete

970 € /Mon.

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

26 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die helle Wohnung besticht durch Ihre überzeugende Raumaufteilung mit separater, moderner Küche (neuwertig inkl. Geschirrspüler) und Schlafnische. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum entspannen und ist nach Süd-/Südwesten ausgerichtet. Außenjalousien sind an allen Fensterelementen vorhanden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert und ist neuwertig. Im Badezimmer befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken-und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Mietverhältnis wird auf unbefristete Zeit geschlossen. Die monatliche Miete erhöht sich pro Jahr um 10 EUR, weitere Mieterhöhungen werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Außenjalousien
Süd-/Südwest Balkon
Komplettrenovierung in 2020
sehr gepflegte Wohnanlage
Waschmaschinenanschluss im Bad
hervorragende Raumaufteilung mit sep. Schlafnische
Gegensprechanlage
Trockenraum
Kellerabteil
Fahrradkeller
Tiefgarage
Telekom Internet mit bis zu 100 MBit/s möglich

Lage Poing: Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit 15.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt parkähnlich in Poing Nord und ist nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der Poinger Badesee sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die helle Wohnung besticht durch Ihre überzeugende Raumaufteilung mit separater, moderner Küche (neuwertig inkl. Geschirrspüler) und Schlafnische. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum entspannen und ist nach Süd-/Südwesten ausgerichtet. Außenjalousien sind an allen Fensterelementen vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert und ist neuwertig. Im Badezimmer befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Trocken-und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Mietverhältnis wird auf unbefristete Zeit geschlossen. Die monatliche Miete erhöht sich pro Jahr um 10 EUR, weitere Mieterhöhungen werden ausgeschlossen. Ausstattung + Außenjalousien + Süd-/Südwest Balkon + Komplettrenovierung in 2020 + sehr gepflegte Wohnanlage + Waschmaschinenanschluss im Bad + hervorragende Raumaufteilung mit sep. Schlafnische + Gegensprechanlage + Trockenraum + Kellerabteil + Fahrradkeller + Tiefgarage + Telekom Internet mit bis zu 100 MBit/s möglich Lage Poing: Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde mit 15.000 Einwohnern. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen sind viele reichhaltige kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Angebote vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Ca. 5.500 interessante Arbeitsplätze bei den Poinger Gewerbebetrieben bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten. Über die A94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen fährt man ca. 30 Minuten.