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Modernes Wohnen im Herzen von Metzingen

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555

Kaufpreis

316.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

79 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Herzen von Metzingen und ist bequem barrierefrei über den ebenerdigen Hauseingang sowie Aufzug zu erreichen! Ausstattung * 2,5 Zimmer * großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer * Balkon * offene Küche inkl. Einbauküche und Essbereich * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * separates WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) * Fahrradraum im Untergeschoss * Hausmeisterservice Lage Willkommen in der "Stadt der 7 Keltern" Metzingen mit seinen etwa 22 000 Einwohnern liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart und ist bekannt durch seine mehr als 50 Fabrikverkäufe sowie durch die reizvolle Lage am Fuße der Schwäbischen Alb; eingebettet in wunderschöne Weinberge. weitere Informationen unter: http://www.metzingen.de/willkommen Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Hinweis: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, oder Sie suchen eine passende Immobilie für sich? Wenden Sie sich an uns! Ihr Team von Straub Immobilien

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
316.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort verfügbar

Flächen

Wohnfläche
79 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.600 €)
1.351 € / Monat
20% Eigenkapital (63.200 €)
1.201 € / Monat
30% Eigenkapital (94.800 €)
1.051 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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