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Investmentpaket: Drei Wohnungen aus einer Hand

Sonstige zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86444

Kaufpreis

675.000 €

8

Zimmer

183 m²

Wohnfläche

3.689 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es werden drei Wohnungen angeboten: 1. Erdgeschosswohnung ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer Küche und Bad Terrasse und Garten Kaufpreis: 235.000 € 2. Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 34 m² Wohnfläche 1-Zimmer-Apartment Küche und Bad Balkon Kaufpreis: 135.000 € 3. Dachgeschosswohnung ca. 84 m² Wohnfläche 4 Zimmer Küche und Bad Kaufpreis: 285.000 € Garagen: 3 Garagen vorhanden Kaufpreis je Garage: 15.000 € Gesamtpreis Garagen: 45.000 € Die Wohnungen und Garagen können auch einzeln erworben werden. Gesamtpaket: Beim Kauf des gesamten Pakets (alle drei Wohnungen inklusive drei Garagen) erhalten Sie die Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpreis von 675.000 €. Bei einem Einzelverkauf der Wohnungen und Garagen ergibt sich ein Gesamtpreis von 700.000 €. Ausstattung Aus Gründen der Privatsphäre unserer Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Bei berechtigtem Interesse stellen wir Ihnen gerne entsprechende Bilder zur Verfügung. Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Affing am Sandweg. Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist durch die Lage im Ortskern gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Sonstiges Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
183 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.500 €)
2.886 € / Monat
20% Eigenkapital (135.000 €)
2.565 € / Monat
30% Eigenkapital (202.500 €)
2.244 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 723 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

675.000 €

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