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Reutlingen, Zentrumslage, 3-Zimmerwohnung in kleinem Wohn-Geschäftshaus

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

2.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 91,75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-Familienhauses aus dem Jahr 1898 in Reutlingen. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und bietet eine normale Innenausstattung, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche lässt. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung - Badezimmer - WC - Küche - Keller Lage Reutlingen, als Kreisstadt in Baden-Württemberg, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch ein dichtes Busnetz gewährleistet, das die Stadtteile miteinander verbindet und auch die umliegenden Gemeinden erschließt. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein, während das kulturelle Angebot der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Sonstiges Die Fotos zeigen die Wohnung kurz nach der Renovierung. Der heutige Zustand und Möblierung hat sich geändert.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
0
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1898
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

219.000 €

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