OF-BIEBER: Große 3 Zi.ETW m. TGL Bad u. Balkon in kleiner WE

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63073

Kaufpreis

387.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.300 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz hinter dem Haus. Aktuell ist die Wohnung für NETTO € 1.250,00 vermietet. Ein Bezug fü einen Eigennutzer kann nach Absprache stattfinden.

WICHTIGER HINWEIS ! Wir möchten nicht, dass Ihr Anliegen auf einer langen abzuarbeitenden Telefonliste landet. Aus diesem Grund bitten wie Sie höflich Ihre persönliche Kontaktaufnahme nur schriftlich per E-Mail vorzunehmen.

Nutzen Sie dabei bitte -ausschließlich- die Mailadresse, die Ihnen über das Inserat im Immobilienscout angeboten wird. Sehr gerne bis bald in der von Ihnen angefragten Immobilie. Danke für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Balkon

Großer Sonnenbalkon

Bad mit

Fenster
Badewanne
Sep.Dusche
Doppel-Waschbecken
WC
Handtuchheizkörper

Begehbarer Abstellraum
Fußboden

Parkett

Fenster

Thermofenster

Lage Anliegerstrasse. Wer hier fährt wohnt auch hier oder hat sich verfahren. OF-BIEBER. Einer der begehrtesten Top Wohnstandorte von Offenbach. Nur wenige Gehminuten bis zur S-Bahn (S1 u. S2) und allen Einkaufsmöglichkeiten. Extrem hoher Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zu dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet mit den weiten Wiesen und Felder.

Sonstiges Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung. Die Bezeichnung Sommerwohnung ist hier tatsächlich zutreffend. -Siehe die Bilder vom Balkon- Wir empfehlen eine Besichtigung. Wohnungen dieser Qualität sind normalerweise nur als Neubau und zu anderen Preisen vorzufinden.

Objektbeschreibung Eine moderne und transparente Wohnung mit absoluter Sonnengarantie. Wer Sonne nicht mag, möge bitte nicht weiterlesen. Die angefragte Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Vom großen Balkon aus haben Sie einen freien Blick, so wie wir versucht hatten dieses auf dem Foto darzustellen. Zur Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz hinter dem Haus. Aktuell ist die Wohnung für NETTO € 1.250,00 vermietet. Ein Bezug fü einen Eigennutzer kann nach Absprache stattfinden. WICHTIGER HINWEIS ! Wir möchten nicht, dass Ihr Anliegen auf einer langen abzuarbeitenden Telefonliste landet. Aus diesem Grund bitten wie Sie höflich Ihre persönliche Kontaktaufnahme nur schriftlich per E-Mail vorzunehmen. Nutzen Sie dabei bitte -ausschließlich- die Mailadresse, die Ihnen über das Inserat im Immobilienscout angeboten wird. Sehr gerne bis bald in der von Ihnen angefragten Immobilie. Danke für Ihr Verständnis. Ausstattung * Balkon - Großer Sonnenbalkon * Bad mit - Fenster - Badewanne - Sep.Dusche - Doppel-Waschbecken - WC - Handtuchheizkörper * Begehbarer Abstellraum * Fußboden - Parkett * Fenster - Thermofenster WICHTIGER HINWEIS ! Wir möchten nicht, dass Ihr Anliegen auf einer langen abzuarbeitenden Telefonliste landet. Aus diesem Grund bitten wie Sie höflich Ihre persönliche Kontaktaufnahme nur schriftlich per E-Mail vorzunehmen. Nutzen Sie dabei bitte -ausschließlich- die Mailadresse, die Ihnen über das Inserat im Immobilienscout angeboten wird. Sehr gerne bis bald in der von Ihnen angefragten Immobilie. Danke für Ihr Verständnis. Lage Anliegerstrasse. Wer hier fährt wohnt auch hier oder hat sich verfahren. OF-BIEBER. Einer der begehrtesten Top Wohnstandorte von Offenbach. Nur wenige Gehminuten bis zur S-Bahn (S1 u. S2) und allen Einkaufsmöglichkeiten. Extrem hoher Erholungs- und Freizeitwert durch die Nähe zu dem angrenzenden Landschaftsschutzgebiet mit den weiten Wiesen und Felder. WICHTIGER HINWEIS ! Wir möchten nicht, dass Ihr Anliegen auf einer langen abzuarbeitenden Telefonliste landet. Aus diesem Grund bitten wie Sie höflich Ihre persönliche Kontaktaufnahme nur schriftlich per E-Mail vorzunehmen. Nutzen Sie dabei bitte -ausschließlich- die Mailadresse, die Ihnen über das Inserat im Immobilienscout angeboten wird. Sehr gerne bis bald in der von Ihnen angefragten Immobilie. Danke für Ihr Verständnis. Sonstiges Eine wirklich sehr gepflegte Wohnung. Die Bezeichnung Sommerwohnung ist hier tatsächlich zutreffend. -Siehe die Bilder vom Balkon- Wir empfehlen eine Besichtigung. Wohnungen dieser Qualität sind normalerweise nur als Neubau und zu anderen Preisen vorzufinden. WICHTIGER HINWEIS ! Wir möchten nicht, dass Ihr Anliegen auf einer langen abzuarbeitenden Telefonliste landet. Aus diesem Grund bitten wie Sie höflich Ihre persönliche Kontaktaufnahme nur schriftlich per E-Mail vorzunehmen. Nutzen Sie dabei bitte -ausschließlich- die Mailadresse, die Ihnen über das Inserat im Immobilienscout angeboten wird. Sehr gerne bis bald in der von Ihnen angefragten Immobilie. Danke für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 387.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2005
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.700 €): 1.654 € / Monat
20% Eigenkapital (77.400 €): 1.471 € / Monat
30% Eigenkapital (116.100 €): 1.287 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 491 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

OF-BIEBER: Große 3 Zi.ETW m. TGL Bad u. Balkon in kleiner WE

Beschreibung

Ausstattung