"Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon & Garage - ideal für Familien oder als

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72768

Kaufpreis

310.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.196 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Süd-West-Balkon. Ob als Familienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Ausstattung

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon
Schöne Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine
Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank
Zwei zusätzliche Zimmer - ideal als Kinder, Gästezimmer oder Büro
Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheiz-körper
Separates WC mit Waschbecken
Praktischer Einbauschrank im Flur
Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
Einzelgarage inklusive
Hausmeisterservice für Winterdienst, Grünpflege und Kehrwoche

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines großen Balkons genießen - oder als sichere Kapitalanlage nutzen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten - ideal für Familien und Berufspendler.

Die anstehende Sonderumlage für die Sanierung der Steigleitungen wird vom Eigentümer übernommen.

👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Ausstattung

Eingangsbereich/Flur
1. Kinderzimmer/Büro
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon
großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Küche samt Einbauküche
sep. WC innenliegend mit Waschbecken
1. Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
TGL Wannenbad mit zwei Waschbecken
Keller
Einzelgarage
gem. Trockenraum
Fahrradraum
Hausmeisterservice

Lage Die Wohnung liegt in Rommelbach in zentraler Lage, aber trotzdem ruhig. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt Kindergarten, Schule usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist auch die Bushaltestelle. Rommelsbach hat eine sehr gute Infrastruktur, hier fehlt es an nichts. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Tübingen, nach Reutlingen und Metzingen.

Sonstiges

2009 neues Dach samt Dämmung
2013 neue Heizung
Hausmeisterservice
Garage
Fahrradraum
gem. Trockenraum Die anstehende Sonderumlage für die Sanierung der Steigleitungen wird vom Eigentümer übernommen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt drei Häuser mit 20 Parteien. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Süd-West-Balkon. Ob als Familienwohnung oder Kapitalanlage - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Ausstattung - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Süd-West-Balkon - Schöne Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine - Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank - Zwei zusätzliche Zimmer - ideal als Kinder, Gästezimmer oder Büro - Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheiz-körper - Separates WC mit Waschbecken - Praktischer Einbauschrank im Flur - Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum - Einzelgarage inklusive - Hausmeisterservice für Winterdienst, Grünpflege und Kehrwoche Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, praktischer Ausstattung und ruhiger Lage. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines großen Balkons genießen - oder als sichere Kapitalanlage nutzen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Orten - ideal für Familien und Berufspendler. Die anstehende Sonderumlage für die Sanierung der Steigleitungen wird vom Eigentümer übernommen. 👉 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Ausstattung - Eingangsbereich/Flur - 1. Kinderzimmer/Büro - großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon - großer überdachter Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Küche samt Einbauküche - sep. WC innenliegend mit Waschbecken - 2. Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - TGL Wannenbad mit zwei Waschbecken - Keller - Einzelgarage - gem. Trockenraum - Fahrradraum - Hausmeisterservice Lage Die Wohnung liegt in Rommelbach in zentraler Lage, aber trotzdem ruhig. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt Kindergarten, Schule usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist auch die Bushaltestelle. Rommelsbach hat eine sehr gute Infrastruktur, hier fehlt es an nichts. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Tübingen, nach Reutlingen und Metzingen. Sonstiges - 2009 neues Dach samt Dämmung - 2013 neue Heizung - Hausmeisterservice - Garage - Fahrradraum - gem. Trockenraum Die anstehende Sonderumlage für die Sanierung der Steigleitungen wird vom Eigentümer übernommen.