3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Ludwigsfeld

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

67 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.104 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über:

3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
Badezimmer mit Dusche
Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
Einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Gebäude
Einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich ist.

Die Lage in Neu-Ulm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral liegt und einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zur nahegelegenen Natur ermöglicht.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, making it a valuable addition to any property portfolio.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Neu-Ulm, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme und regelmäßige Verbindungen in die Umgebung ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 7 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Flughafen ist in nur 27 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders für diejenigen attraktiv macht, die häufig fliegen.

Neu-Ulm selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohngegend macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für unterschiedliche Lebensstile.

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neu-Ulm. Die Wohnung verfügt über: - 3 geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - Badezimmer mit Dusche - Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Gebäude - Einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich ist. Die Lage in Neu-Ulm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral liegt und einen schnellen Zugang zur Innenstadt sowie zur nahegelegenen Natur ermöglicht. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage, making it a valuable addition to any property portfolio. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Neu-Ulm, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme und regelmäßige Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 7 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Flughafen ist in nur 27 Minuten erreichbar, was diese Lage besonders für diejenigen attraktiv macht, die häufig fliegen. Neu-Ulm selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus Stadtnähe und ruhiger Wohngegend macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für unterschiedliche Lebensstile.