Exklusives idyllisch gelegenes Hofanwesen zwischen Bremen und Oldenburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27243

Kaufpreis

585.000 €

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1848

Baujahr

3.679 €

pro m²

Beschreibung

Laut Eigentümer stammt das Ursprungsbaujahr aus dem Jahr 1848. Im Jahr 1977 fand der Wiederaufbau des Wohnhauses sowie der Scheune und des Pferdestall mit altem Eichständerwerk (1848) statt.

Nach entsprechenden Umbaumaßnahmen könnten Sie hier sogar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden. Um einen ersten Eindruck vom Wohngebäude zu erhalten, stehen Ihnen die anliegenden Grundrisse zur Verfügung, die Ihnen einen ersten Rundgang ermöglichen. Neben dem Wohngebäude beherbergt dieses Anwesen zwei weitere Gebäude.

In dem beheizbaren Pferdestall befinden sich 4 gemauerte Boxen mit einer Größe von jeweils ca. 3x3m. Die Nutzfläche dieses Gebäudes beträgt laut Eigentümer ca.59 m² Die Scheune beherbergt den Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen weitern Raum mit einer Größe von ca. 20 m² welcher sich nach entsprechenden Umbaumaßnahmen auch als Büroraum eignen könnte. Der andere Teil könnte für Heu- und Strohlagerung oder anderer Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung stehen. Die gesamte Nutzfläche der Scheune beträgt laut Eigentümer ca. 107 m²

Abschließend möchten wir darauf hinweisen, daß hier zeitgemäßer Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht.

Besonders für diese einmalige Immobilie gilt, dass eine Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein kann. Für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zum Objekt, stehe ich, Andreas Bode, Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 04221/10875 oder per E-Mail unter andreas.bode@olb.de

Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage In einer landschaftlich ansprechenden ruhigen Lage von Prinzhöfte gelegen. Die Gemeinde Prinzhöfte ist eine von acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Harpstedt (welche im Naturpark Wildeshauser Geest liegt ) im Landkreis Oldenburg im Herzen von Niedersachsen. Die Gemeinde liegt südlich der Bundesautobahn 1 zwischen den Anschlussstellen Wildeshausen/Nord und Groß Ippener . Diese Autobahn kann man von Simmerhausen leicht, nach kurzer Fahrt auf der Bundesstraße 213, erreichen.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Sie träumen von einem Wohnort, eingebettet in eine malerische Landschaft, mit der Möglichkeit zur Tierhaltung und gleichzeitig der Chance auf Ruhe und Abstand vom Alltagsstress? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Zwischen Bremen und Oldenburg liegt dieses idyllisch gelegene Denkmalgeschützte Fachwerkhaus. Das gesamte Areal des Anwesens erstreckt sich über ca. 8.949 m² . Die uns vorliegenden Unterlagen zum Denkmalschutz stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Laut Eigentümer stammt das Ursprungsbaujahr aus dem Jahr 1848. Im Jahr 1977 fand der Wiederaufbau des Wohnhauses sowie der Scheune und des Pferdestall mit altem Eichständerwerk (1848) statt. Nach entsprechenden Umbaumaßnahmen könnten Sie hier sogar Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden. Um einen ersten Eindruck vom Wohngebäude zu erhalten, stehen Ihnen die anliegenden Grundrisse zur Verfügung, die Ihnen einen ersten Rundgang ermöglichen. Neben dem Wohngebäude beherbergt dieses Anwesen zwei weitere Gebäude. In dem beheizbaren Pferdestall befinden sich 4 gemauerte Boxen mit einer Größe von jeweils ca. 3x3m. Die Nutzfläche dieses Gebäudes beträgt laut Eigentümer ca.59 m² Die Scheune beherbergt den Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen weitern Raum mit einer Größe von ca. 20 m² welcher sich nach entsprechenden Umbaumaßnahmen auch als Büroraum eignen könnte. Der andere Teil könnte für Heu- und Strohlagerung oder anderer Nutzungsmöglichkeit zur Verfügung stehen. Die gesamte Nutzfläche der Scheune beträgt laut Eigentümer ca. 107 m² Abschließend möchten wir darauf hinweisen, daß hier zeitgemäßer Renovierungs- und Sanierungsbedarf besteht. Besonders für diese einmalige Immobilie gilt, dass eine Beschreibung immer nur eine Eintrittskarte sein kann. Für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zum Objekt, stehe ich, Andreas Bode, Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 04221/10875 oder per E-Mail unter andreas.bode@olb.de Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch gerne maßgeschneiderte Finanzierungen an! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage In einer landschaftlich ansprechenden ruhigen Lage von Prinzhöfte gelegen. Die Gemeinde Prinzhöfte ist eine von acht Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Harpstedt (welche im Naturpark Wildeshauser Geest liegt ) im Landkreis Oldenburg im Herzen von Niedersachsen. Die Gemeinde liegt südlich der Bundesautobahn 1 zwischen den Anschlussstellen Wildeshausen/Nord und Groß Ippener . Diese Autobahn kann man von Simmerhausen leicht, nach kurzer Fahrt auf der Bundesstraße 213, erreichen. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.