Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - komfortables Wohnen mit zusätzlichem Potenzial

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hohenwestedt · 24594

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

235 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776.

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 235 m², inklusive Garage und Carport. Baujahr 2012/13. Zusätzlich ½ Anteil an Verkehrsfläche (117 m²) und Zubehör im Wert von 7.500,00 € (Photovoltaikanlage).

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, und einen Freisitz auf 47 m².

Die Hauptwohnung verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie einen Freisitz im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Hobbyraum mit Sauna, Heizungsraum, und eine Dachterrasse, auf insgesamt 188 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenerwärmung, und auf der Dachterrasse befindet sich ein 2000 Liter Whirlpool. Der Zustand ist gepflegt und gut in Schuss.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 720.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459776.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 235 m², inklusive Garage und Carport. Baujahr 2012/13. Zusätzlich ½ Anteil an Verkehrsfläche (117 m²) und Zubehör im Wert von 7.500,00 € (Photovoltaikanlage). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss der Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, und einen Freisitz auf 47 m². Die Hauptwohnung verfügt über einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie einen Freisitz im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Hobbyraum mit Sauna, Heizungsraum, und eine Dachterrasse, auf insgesamt 188 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenerwärmung, und auf der Dachterrasse befindet sich ein 2000 Liter Whirlpool. Der Zustand ist gepflegt und gut in Schuss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 720.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 504.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459776. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459776. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 6

Flächen

Wohnfläche: 235 m²
Grundstücksfläche: 757 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (72.000 €): 3.078 € / Monat
20% Eigenkapital (144.000 €): 2.736 € / Monat
30% Eigenkapital (216.000 €): 2.394 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 568 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - komfortables Wohnen mit zusätzlichem Potenzial

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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