**gut vermietetes Wohn-/Teileigentum - vermietete Arztpraxis in Görlitz - Kapitalanlage*
Wohnung zum Kauf in Görlitz, Sachsen · 02826
Kaufpreis
157.800 €
4
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
1.252 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
gut vermietete Praxisräume (langjährig etablierte Arztpraxis - Praxis seit 1999) in einem Gründerzeithaus
Ausstattung
- gut vermietete Kinderarztpraxis im EG eines Gründerzeithauses -
Die Praxis ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Weiterhin gehört zur Eigentumseinheit ein Keller und ein Abstellraum.
Im Objekt wird seit 1999 eine Praxis betrieben.
Ein Stellplatz ist vorhanden.
Lage
Görlitz - Stadtzentrum, unweit des Theaters
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 157.800 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 126 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.780 €)
- 675 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.560 €)
- 600 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.340 €)
- 525 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 256 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
157.800 €