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3-Zimmer-Wohnung in Nordhausen

Wohnung zum Kauf in Nordhausen Kreis, Thüringen · 99734

Kaufpreis

102.000 €

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1.360 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Freiherr-vom-Stein-Straße bietet eine Wohnfläche von insgesamt 75 Quadratmetern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten. Ergänzend zu den Wohnräumen zeichnet sich das Objekt durch seine funktionale Gestaltung aus, die den täglichen Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause entspricht. Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Nordhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien optimal gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof ermöglichen. Das Umfeld ist durch eine ausgewogene Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
102.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.200 €)
436 € / Monat
20% Eigenkapital (20.400 €)
388 € / Monat
30% Eigenkapital (30.600 €)
339 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 132 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

102.000 €

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