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2-Zimmer Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Nordhausen Kreis, Thüringen · 99752

Kaufpreis

82.000 €

1

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen der idyllischen Kleinstadt Bleicherode, am malerischen Rand des Südharzes, erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche und Bad, umfasst 57 m² in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Sie befindet sich im 2. Stock und bietet neben gut geschnittenen Räumen auch praktische Extras. Gleich zwei Kellerräume stehen Ihnen als Staufläche zur Verfügung. Ein Wäscheboden sowie ein Wäschetrockenplatz im Grünen bieten zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen. Für sonnige Tage steht eine Wiese sowie eine gemütliche Gartenlaube zur Verfügung, die von allen Parteien genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Ihnen ein paar Blumenbeete zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zu einer kleinen Wohlfühloase. Es wurde von Grund auf neu gestaltet und bestickt durch die Verwendung exklusiver, hochwertiger Fliesen, die dem Raum eine edle Atmosphäre verleihen. Beim Betreten fällt direkt die praktische und elegante Glasschiebetür auf. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine samt Trockner, sodass Sie kurze Wege haben. Ein weiteres Glanzstück ist der ebenerdige Duschbereich, dieser bietet höchsten Komfort. Für das perfekte Wohlfühlklima sorgt zudem ein moderner, verbauter Heizkörper. Über dem Bereich für die Waschmaschine und den Trockner gibt es praktischen großen Stauraum für Handtücher und Reinigungsmittel. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das durch zwei Fenster wunderbar hell ist. Ein Highlight ist hier der maßgefertigte Kleiderschrank, der sich über die gesamte Wandlänge erstreckt und über sehr viel Stauraum verfügt. Für Gemütlichkeit sorgt die moderne Holzwand hinter dem Doppelbett mit ihrem plastischen Design. Außerdem befindet sich hier eine integrierte Rotlichtsauna, die mit 60 °C, LED-Beleuchtung und einem Radio für behagliche Entspannung sorgt, ohne dabei Feuchtigkeit abzugeben. Schrank und Sauna bleiben. Ein absoluter Höhepunkt ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine zwei großen Fenster für eine wunderbare Helligkeit sorgt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, da Bleicherode idyllisch in einem bewaldeten Tal liegt. Die Küche hat drei Fenster, auch mit herrlichem Blick über Bleicherode. Hier können Sie sogar den Brocken sehen. Es ist eine moderne Wohnküche, in der Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen können. Ein gemütlicher Essbereich mit einem großen, runden, ausziehbaren Tisch und sechs Schalenstühlen aus Leder vervollständigen das Bild. Und zum guten Schluss kommt das Beste: In der Küche ist ein Abstellraum integriert, welcher sehr viel Stauraum bietet. Bei allen Fenstern besteht die Möglichkeit, sie zu verdunkeln. Außerdem ist in jedem Zimmer ein Fenster mit einem Insektenschutzgitter versehen. Ausstattung Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
82.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.200 €)
351 € / Monat
20% Eigenkapital (16.400 €)
312 € / Monat
30% Eigenkapital (24.600 €)
273 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 90 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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