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Landhaus Zwischen Den Seen

Bauernhaus zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 82402

Kaufpreis

1.900.000 €

8

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

8.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine heimatliche Residenz, traumhaft gelegen in Seeshaupt zwischen Starnberger See und den Osterseen. Zu Hause auf drei Ebenen, der Baukörper mit seinem umlaufenden Balkon im Obergeschoss und seinem herrlichen Panorama-Balkon im Dachgeschoss konsequent nach Süden mit Blick auf die Bergkette der Alpen ausgerichtet. Die aktuellen Schnitte ermöglichen zwei separat nutzbare Wohneinheiten oder die Nutzung des Anwesens als Ganzes. Und vor der Tür das Naturparadies der nur wenige hundert Meter entfernten Osterseen. Ein traumhafter wie magischer Ort für Spaziergänge in einer atemberaubend schönen Landschaft - fernab des Trubels am Starnberger See. Mit imposanten Ausblicken auf die prächtige Naturkulisse der Ammergauer Alpen im Süden. Und an heissen Tagen lockt der Starnberger See mit seiner endlosen Palette an Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Segeln, Fahrradfahren, Spazierengehen. Lage Der charmante Ortskern von Seeshaupt mit seiner guten lokalen Infrastruktur (Geschäfte, Cafés, Grundschule, Ärzte etc.) wie auch die Osterseen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Münchner Innenstadt liegt nur etwa 40 Minuten mit dem Auto oder rund 45 Minuten per Bahn entfernt. Sonstiges Kaufpreis: VB 1,9 - 2,1 Mio.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
1.900.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7

Flächen

Wohnfläche
220 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (190.000 €)
8.123 € / Monat
20% Eigenkapital (380.000 €)
7.220 € / Monat
30% Eigenkapital (570.000 €)
6.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 3.542 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.900.000 €

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