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Klein, fein, DEIN

Etagenwohnung zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45276

Kaltmiete

298 € /Mon.

3

Zimmer

0

Bäder

39 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Lage „Mehr-Generationen-Wohnen“ heißt das Motto in dem gewachsenen Quartier Woldrüggen, die moderne Architektur kommt sehr gut an. Wer ganz oben wohnt, genießt den Blick von der Dachterrasse in den parkähnlichen Innenhof. Es gibt schöne, gemütliche Bänke und Sitzecken für die Älteren sowie Spielmöglichkeiten für die jüngeren Bewohner. Man trifft sich gerne in den Gemeinschaftsgrünflächen und verbringt dort Zeit miteinander. Das Naherholungsgebiet rund um die Ruhr lädt zu einer Auszeit vom Großstadttrubel ein. Die Schulanbindung an das Quartier ist perfekt. Das Carl-Humann-Gymnasium, die Städtische KiTa Jacob-Weber-Straße, die Franz-Dinnendahl-Realschule, der Katholische Kindergarten St. Marien und die Grundschule im Steeler Rott decken alle Altersklassen ab. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote findet man in der schnell erreichbaren City oder im Steeler Stadtkern. Sonstiges Wohnen beim Allbau - dahinter steckt mehr als ein gemütliches Zuhause. Wir möchten, dass Sie sich bei uns rundum zu Hause fühlen. Deshalb machen wir Ihnen das Wohnen mit vielen zusätzlichen Dienstleistungen und Angeboten so angenehm und attraktiv wie möglich. Willkommen zu Hause. Winterdienst - Genießen Sie sorgenfrei die Winterpracht: Streuen und Schneeräumen sind beim Allbau bereits in den Nebenkosten enthalten. Treppenhausreinigung - Wir machen das schon: Gegen eine geringe Gebühr übernehmen wir die Treppenhausreinigung für Sie. Reparaturdienst - Keine Sorge bei Defekten: Unsere Reparatur-Hotline ist für Sie da und sorgt für schnelle Abhilfe. Mietermagazin - Dreimal im Jahr erhalten Sie unser kostenloses Magazin mit bunten Geschichten und vielen Tipps rund ums Wohnen beim Allbau.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaltmiete
298 € / Monat
Zimmer
3
Badezimmer
0
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

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