Westviertel: 4-Raum Wohnung mit offener Küche und Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45127

Kaltmiete

1.275 € /Mon.

Zimmer

Bäder

102 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Über die einladende Diele gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung besonders flexibel.

Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Badezimmer. Das erste Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Anschluss bzw. Stellplatz für die Waschmaschine. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.

Hochwertige Fliesen- und Vinyl-Designböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die Fußbodenheizung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab.

Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel abgeschlossen.

Ausstattung

geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
3 Schlafräume
1 Badezimmer mit Wanne
1 Badezimmer mit Dusche
Fliesen- und Vinyl-Designböden
Fußbodenheizung
Fenster 3-fach verglast
Balkon
elektr. Rollläden
Gegensprechanlage
Keller
Aufzug
ein TG Stellplatz kann optional angemietet werden

Lage Das Westviertel in Essen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die U-Bahn-Linie U11 sowie die Buslinien 146 und 147. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Restaurants und Parks, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Durch die zentrale Lage ist eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.

Sonstiges Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen.

Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Terminvereinbarungen bitte ausschließlich per Email.

Die in diesem Exposé angegebene Wohnfläche dient lediglich zu Beschreibungszwecken und stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten bei all unseren Objekten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.rayermann.com

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über die einladende Diele gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und machen die Wohnung besonders flexibel. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Badezimmer. Das erste Bad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Anschluss bzw. Stellplatz für die Waschmaschine. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Hochwertige Fliesen- und Vinyl-Designböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem die Fußbodenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot ab. Hinweis: Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel abgeschlossen. Ausstattung - geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich - 3 Schlafräume - 1 Badezimmer mit Wanne - 1 Badezimmer mit Dusche - Fliesen- und Vinyl-Designböden - Fußbodenheizung - Fenster 3-fach verglast - Balkon - elektr. Rollläden - Gegensprechanlage - Keller - Aufzug - ein TG Stellplatz kann optional angemietet werden Lage Das Westviertel in Essen zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die U-Bahn-Linie U11 sowie die Buslinien 146 und 147. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Restaurants und Parks, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Durch die zentrale Lage ist eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Sonstiges Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Terminvereinbarungen bitte ausschließlich per Email. Die in diesem Exposé angegebene Wohnfläche dient lediglich zu Beschreibungszwecken und stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten bei all unseren Objekten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.rayermann.com