Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Maisonette zur Miete in Essen, Nordrhein Westfalen · 45130

Kaltmiete

585 € /Mon.

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung !!! Bitte meldet Euch nur, wenn für Euch der Abschlag von 2.200€ in Ordnung geht!!!

Ich biete meine schöne Maisonettewohnung zur Nachmiete an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von +53 m², wirkt/ist durch die Aufteilung auf zwei Etagen jedoch deutlich größer. Die offizielle Quadratmeter-Anzahl ist auch durch die Dachschräge im oberen Geschoss bedingt. Die Wohnung bietet aber weitaus mehr Platz und Stauraum als die 53 m² zuerst vermuten lassen.

In der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine Küche. Im oberen Stockwerk liegt ein sehr geräumiges Schlafzimmer.

Die angegebene Miete ist die neue Miete, die wir so von der Hausverwaltung mitgeteilt bekommen haben und die auch so im neuen Vertrag stehen wird. Es wird also keine erneute Miet-Anpassung geben.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend – die U-Bahn-Station Rüttenscheider Stern ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wird möbliert übergeben. Für die Möbel und den gesamten Hausrat fällt ein Abschlag von 2.200 € an. Dazu gehört praktisch alles, was für den sofortigen Einzug benötigt wird. Flur: Spiegel, Garderobe, Teppich, Schlüsselhänger, Regal, Fußmatte Arbeitszimmer: 2 Tische, Sitzmöglichkeit rot, Regal Holz, verschiedene Pflanzen inkl. Töpfe Abstellraum: 2x Regal Metall, Werkzeugkiste sowie verschiedene Utensilien für den Haushalt, Schrauben-Set, Wasserwaage, Staubsauger, Besen Leifheit Badezimmer: 2 Badteppiche, Spiegelschrank, Regal Metall, Klopapier-Halter, Handtuch-Halter, Mülleimer, Regal Holz, verschiedene Haken, Duschen-Regal, 4x Badetücher, 4x Handtücher, Heizkörper-Bürste Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Küchenzeile inkl. Spülbecken, 1x Ninja Multikocher Foodie, 2er Induktions-Kochplatte sowie Geschirr, 5er Zwilling Topf-Set,

Lage Die Mathildenstraße liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Mit verschiedenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien, darunter die U11 und die 107, ist eine optimale Mobilität im Alltag gewährleistet. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch eine dichte Infrastruktur aus, die eine gute Versorgung für alle Altersgruppen sicherstellt.

Objektbeschreibung !!! Bitte meldet Euch nur, wenn für Euch der Abschlag von 2.200€ in Ordnung geht!!! Ich biete meine schöne Maisonettewohnung zur Nachmiete an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von +53 m², wirkt/ist durch die Aufteilung auf zwei Etagen jedoch deutlich größer. Die offizielle Quadratmeter-Anzahl ist auch durch die Dachschräge im oberen Geschoss bedingt. Die Wohnung bietet aber weitaus mehr Platz und Stauraum als die 53 m² zuerst vermuten lassen. In der unteren Etage befinden sich ein Arbeitszimmer mit Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine kleine Küche. Im oberen Stockwerk liegt ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Die angegebene Miete ist die neue Miete, die wir so von der Hausverwaltung mitgeteilt bekommen haben und die auch so im neuen Vertrag stehen wird. Es wird also keine erneute Miet-Anpassung geben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist dennoch nur wenige Gehminuten von zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend – die U-Bahn-Station Rüttenscheider Stern ist in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Für die Möbel und den gesamten Hausrat fällt ein Abschlag von 2.200 € an. Dazu gehört praktisch alles, was für den sofortigen Einzug benötigt wird. Flur: Spiegel, Garderobe, Teppich, Schlüsselhänger, Regal, Fußmatte Arbeitszimmer: 2 Tische, Sitzmöglichkeit rot, Regal Holz, verschiedene Pflanzen inkl. Töpfe Abstellraum: 2x Regal Metall, Werkzeugkiste sowie verschiedene Utensilien für den Haushalt, Schrauben-Set, Wasserwaage, Staubsauger, Besen Leifheit Badezimmer: 2 Badteppiche, Spiegelschrank, Regal Metall, Klopapier-Halter, Handtuch-Halter, Mülleimer, Regal Holz, verschiedene Haken, Duschen-Regal, 4x Badetücher, 4x Handtücher, Heizkörper-Bürste Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Küchenzeile inkl. Spülbecken, 1x Ninja Multikocher Foodie, 2er Induktions-Kochplatte sowie Geschirr, 5er Zwilling Topf-Set, Lage Die Mathildenstraße liegt im Essener Stadtteil Rüttenscheid, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Mit verschiedenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien, darunter die U11 und die 107, ist eine optimale Mobilität im Alltag gewährleistet. Das lebendige Viertel zeichnet sich durch eine dichte Infrastruktur aus, die eine gute Versorgung für alle Altersgruppen sicherstellt.