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Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz direkt am Stadtpark

Maisonette zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52070

Kaufpreis

185.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.190 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezugsfreie, individuell geschnittene Eigentumswohnung als Maisonette in gepflegter Wohnanlage in der Passstraße direkt am Aachener Stadtpark. Die ca. 58,17 m² Wohnfläche teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad auf der unteren Ebene. Über eine Treppe gelangt man auf die obere Ebene. Hier befindet sich eine großzügige Galerie und ein weiteres Zimmer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Kfz-Stellplatz ist ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Die Wohnanlage liegt recht zentral in Aachen und befindet sich direkt am Stadtpark und den Carolus-Thermen. Die Innenstadt ist problemlos fußläufig zu erreichen. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisspläne nicht ganz den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Alle Angaben beruhen auf Unterlagen/Informationen, die wir seitens Dritter erhalten haben. Daher kann für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keinerlei Gewähr übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 158 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

185.000 €

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