direkt vom Eigentümer, Großzügige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse und Garage + Stellplatz Aussen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Eislingen · 73054

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.607 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Eislingen an der Fils.

Mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen sehr guten Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse.

Im monatlichem Hausgeld ist bereits ein Hausmeisterdienst, Heizung etc... sowie Rücklagen v. 55 EURO inbegriffen.

Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Die Wohnung ist stufenfrei zugänglich – ein großer Vorteil für Familien wie auch für komfortorientierte Eigennutzer.

Das Gebäude wurde laufend modernisiert:

2023 neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

2022 Fassaden- und Balkonrenovierung

2012 komplette Dachsanierung

Zur Wohnung gehören:

Terrasse

separater Kellerraum

Garage (separates Grundbuch, zzgl. 15.000 €), muss nicht dazu erworben werden.

zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Kunstoffisolierglasfenster 2-fach verglast
Bad mit Badewanne, Waschbecken +Waschmaschinenplatz
WC separat
helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Flur
zwei Kinderzimmer

Lage Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße unweit von Wiesen und Feldern in Eislingen an der Fils.

Bis zur Stadtmitte sind es ca 1km, bis zum Bahnhof 1,5 km.

Eislingen ist eine große Kreisstadt mit sehr guter Anbindung nach Stuttgart und Ulm mit Zug und Auto.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Eislingen an der Fils. Mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen sehr guten Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Im monatlichem Hausgeld ist bereits ein Hausmeisterdienst, Heizung etc... sowie Rücklagen v. 55 EURO inbegriffen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Wohnung ist stufenfrei zugänglich – ein großer Vorteil für Familien wie auch für komfortorientierte Eigennutzer. Das Gebäude wurde laufend modernisiert: 2023 neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung 2022 Fassaden- und Balkonrenovierung 2012 komplette Dachsanierung Zur Wohnung gehören: Terrasse separater Kellerraum Garage (separates Grundbuch, zzgl. 15.000 €), muss nicht dazu erworben werden. zusätzlicher Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung - Kunstoffisolierglasfenster 2-fach verglast - Bad mit Badewanne, Waschbecken +Waschmaschinenplatz - WC separat - helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse - Küche - Schlafzimmer - Flur - zwei Kinderzimmer Lage Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße unweit von Wiesen und Feldern in Eislingen an der Fils. Bis zur Stadtmitte sind es ca 1km, bis zum Bahnhof 1,5 km. Eislingen ist eine große Kreisstadt mit sehr guter Anbindung nach Stuttgart und Ulm mit Zug und Auto. Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.