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Großzügige 2,5 Zi.-ETW in sehr begehrter Lage mit Einzelgarage!

Dachgeschoss zum Kauf in Eislingen · 73054

Kaufpreis

185.000 €

2.5

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.721 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 2,5 Zi.-Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Eislingen-Nord befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit überschaubaren Einheiten. Die Wohnung mit ca. 68,07 m² Wohnfläche wird ab 01.10.2026 frei! Einige der vielen Highlights sind die Einzelgarage und der sonnige Balkon mit einem tollen Weitblick! Des Weiteren wird Ihnen der moderne Grundriss sehr gefallen. Abgerundet wird dieses sehr interessante Angebot mit einem Platz in der Waschküche sowie mit einem eigenen Kellerraum. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Wasch- und / oder Trockenraum - Kellerraum - Garage Ausstattung und Merkmale: - Gas-Zentralheizung - Holzisolierglasfenster - Abstellplatz in der Garage - abschließbarer Kellerraum - ruhige, bevorzugte Lage - Dachgeschoss - Balkon - frei ab 01.10.26 Lage Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Eislingen-Nord mit kurzen Wegen in die Natur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eislingen ist mit über 20.000 Einwohnern eine moderne Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten machen Eislingen zu einer angenehmen Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Volkshochschule, Jugendmusikschule, Stadtbücherei und Vereine sind vorhanden.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2.5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas
Terrasse
Ja

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 107 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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