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Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage. Eislingen-Nord.

Etagenwohnung zum Kauf in Eislingen · 73054

Kaufpreis

240.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.824 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Eislingen-Nord. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie viel Platz. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige West-Terrasse. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich: Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Kellergeschoss direkt auf Ihre Wohnetage. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Das Tageslichtbad wurde bereits erneuert. -Terrasse: Schöne Westausrichtung für viel Nachmittagssonne -Badezimmer: Modernisiertes Tageslichtbad (neu) -WC: Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster -Fenster: Zweifachverglasung aus dem Jahr 1987 -Heizung: Zuverlässige Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990) -Parken: Eigene Einzelgarage inklusive -Stauraum: Privater Kellerraum -Gemeinschaftsräume: Praktischer Trockenraum und separater Fahrradraum -Service: Rundum-sorglos-Paket dank professionellem Hausmeisterservice (keine Kehrwoche) Sonstiges Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort/nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL
Terrasse
Ja

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 155 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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