Stilvolle Klinker-Villa von 1936 -Architektenhaus von Theodor Merrill

Villa zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50968

Kaufpreis

2.100.000 €

Zimmer

Bäder

243 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

8.642 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Baujahr um 1936
Das Haus steht aufgrund seiner historischen Bauweise unter Denkmalschutz
Architekt Theodor E. Merrill (1981 - 1978)
Grundstücksfläche 458 m²
Wohnfläche ca. 243,31 m²
Die Villa ist ein Raumwunder und glänzt mit ihrem einzigartigen Grundriss
Außenpool im Garten
Die folgende Gewerke wurden erneuert:

1984 Ausbau Obergeschoss und Dachspeicher

1994 Küche

2002 Bäder 1. OG

2009 Kompletterneuerung des Schieferdachs

2004 Grundsanierung des Kanals vom Haus zum öffentlichen Kanal

Die Liegenschaft ist möbliert, wird jedoch aktuell nicht bewohnt. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung nach Rücksprache möglich
Das benachbarte Bürohaus - mit ca. 314 m² Nutzfläche, steht ebenfalls zum Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Gerne lassen wir Ihnen auch das Exposé zu dem direkten Nachbarhaus (Bürogebäude) zukommen.

Objektbeschreibung - Baujahr um 1936 - Das Haus steht aufgrund seiner historischen Bauweise unter Denkmalschutz - Architekt Theodor E. Merrill (1981 - 1978) - Grundstücksfläche 458 m² - Wohnfläche ca. 243,31 m² - Die Villa ist ein Raumwunder und glänzt mit ihrem einzigartigen Grundriss - Außenpool im Garten - Die folgende Gewerke wurden erneuert: 1984 Ausbau Obergeschoss und Dachspeicher 1994 Küche 2002 Bäder 1. OG 2009 Kompletterneuerung des Schieferdachs 2004 Grundsanierung des Kanals vom Haus zum öffentlichen Kanal - Die Liegenschaft ist möbliert, wird jedoch aktuell nicht bewohnt. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung nach Rücksprache möglich - Das benachbarte Bürohaus - mit ca. 314 m² Nutzfläche, steht ebenfalls zum Verkauf. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie im Exposé. Gerne lassen wir Ihnen auch das Exposé zu dem direkten Nachbarhaus (Bürogebäude) zukommen.