Sonnige 2-Zi-Whg mit überdachtem Süd-West-Balkon in ruhiger Lage von Denkendorf – Sehr guter Zustand

Wohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73770

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.027 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für ein freundliches Wohnambiente und schaffen eine angenehme Offenheit. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. In Süd-West-Ausrichtung gelegen, genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und integriert sich praktisch in den Alltag, ohne dabei auf Funktionalität zu verzichten.

Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet und profitiert von seiner Ostlage, sodass Sie morgens von der angenehmen Morgensonne begrüßt werden. Ein komfortabler Einbauschrank bietet hier bereits praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, hell gestaltet und raumhoch gefliest. Es verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine stimmige Kombination aus Helligkeit, klarer Raumstruktur und angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause in attraktiver Lage von Denkendorf suchen, und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Ausstattung • Überdachter Süd-West-Balkon • Einbauküche • Raumhoch gefliestes Bad • Hochwertiger Laminatboden • Sehr guter, gepflegter Zustand • Ruhige Lage

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Denkendorf. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

Die Nahversorgung ist komfortabel fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung nach Esslingen sowie in die umliegenden Gemeinden. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Penny-Markt sowie ein dm-Drogeriemarkt in nur rund drei Gehminuten Entfernung, direkt ergänzt durch eine Metzgerei. Auch frische Backwaren sind schnell besorgt: Das Backhaus Zoller und die Bäckerei Schill erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Filderstadt, während die B10 eine zügige Erreichbarkeit von Esslingen gewährleistet. Somit verbindet die Lage auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Sonstiges Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon: 0711 / 18 42 961 14

Objektbeschreibung Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Denkendorf, im 2. Obergeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich in einem guten wie auch sehr hellen Zustand und überzeugt durch eine klare, komfortable Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der in einen angenehm hellen Flur übergeht und die Räume sinnvoll miteinander verbindet. Von hier aus erschließen sich sowohl der großzügige Wohn- und Essbereich als auch das separate Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ist durch zwei Türen besonders gut gelöst, wodurch eine spürbare Privatsphäre entsteht und die Wohnung eine klare, durchdachte Struktur erhält. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen hier für ein freundliches Wohnambiente und schaffen eine angenehme Offenheit. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen. In Süd-West-Ausrichtung gelegen, genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und integriert sich praktisch in den Alltag, ohne dabei auf Funktionalität zu verzichten. Das Schlafzimmer ist ruhig ausgerichtet und profitiert von seiner Ostlage, sodass Sie morgens von der angenehmen Morgensonne begrüßt werden. Ein komfortabler Einbauschrank bietet hier bereits praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, hell gestaltet und raumhoch gefliest. Es verfügt über eine Dusche und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand. Insgesamt bietet diese Wohnung eine stimmige Kombination aus Helligkeit, klarer Raumstruktur und angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause in attraktiver Lage von Denkendorf suchen, und stellt zugleich eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Ausstattung • Überdachter Süd-West-Balkon • Einbauküche • Raumhoch gefliestes Bad • Hochwertiger Laminatboden • Sehr guter, gepflegter Zustand • Ruhige Lage Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Denkendorf. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und bietet eine entspannte Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs. Die Nahversorgung ist komfortabel fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung nach Esslingen sowie in die umliegenden Gemeinden. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Penny-Markt sowie ein dm-Drogeriemarkt in nur rund drei Gehminuten Entfernung, direkt ergänzt durch eine Metzgerei. Auch frische Backwaren sind schnell besorgt: Das Backhaus Zoller und die Bäckerei Schill erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene A8 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Filderstadt, während die B10 eine zügige Erreichbarkeit von Esslingen gewährleistet. Somit verbindet die Lage auf angenehme Weise ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Sonstiges Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon: 0711 / 18 42 961 14