Neubau-Wohnung mit zwei Zimmern in Eppingen

Sonstige zur Miete in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 75031

Kaltmiete

920 € /Mon.

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in Eppingen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,51 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal erweitern und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum. Zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.

Raumaufteilung:

Wohnen / Kochen / Essen
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellkammer
Loggia

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 920€ / Monat
Nebenkosten: 200€ / Monat]
Außenstellplätze: 80 € / Monat für beide Stellplätze
Warmmiete: 1.200 € / Monat
Kaution: 2.760 € Die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung.

Ausstattung Ausstattung & Highlights:

Erstbezug im Neubau
großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich
moderne Einbauküche
modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und bodenebener Dusche sowie Tageslicht
praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
Loggia
Fußbodenheizung - separat regelbar
elektrische Rollläden
eigener Kellerraum
Gemeinschafts-Fahrradraum vorhanden
2 Außenstellplätze
energieeffiziente KfW-40-Bauweise

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Eppingen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärztehaus sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen ins Grüne.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in Eppingen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,51 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die modernes und komfortables Wohnen suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Hier lässt sich der Wohnbereich ideal erweitern und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum. Zwei Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Raumaufteilung: * Wohnen / Kochen / Essen * Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellkammer * Loggia Mietkonditionen: * Kaltmiete: 920€ / Monat * Nebenkosten: 200€ / Monat] * Außenstellplätze: 80 € / Monat für beide Stellplätze * Warmmiete: 1.200 € / Monat * Kaution: 2.760 € Die Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung. Ausstattung Ausstattung & Highlights: * Erstbezug im Neubau * großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich * moderne Einbauküche * modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und bodenebener Dusche sowie Tageslicht * praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung * Loggia * Fußbodenheizung - separat regelbar * elektrische Rollläden * eigener Kellerraum * Gemeinschafts-Fahrradraum vorhanden * 2 Außenstellplätze * energieeffiziente KfW-40-Bauweise Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend von Eppingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärztehaus sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen ins Grüne.