SCHMUCKSTÜCK!! Gemütliche 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON!!

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53129

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.422 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In toller Lage in Bonn - Kessenich wartet diese individuelle, ca. 45 qm große 2 -Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Familien-Haus auf den Single mit Anspruch.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen ist das Herzstück der Wohnung. In diesem hellen und großen Raum können Sie sich gemütlich einrichten – und zugleich genießen Sie den Austritt auf Ihren Sonnenbalkon . Hier können Sie herrliche Stunden an Ihrem Feierabend genießen!

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen eine Rückzugsnische vom Alltagsstress! Ihre Schlafmöbel finden hier schnell einen neuen Platz.

Die helle Küche bietet den Raum für eine EBK und eine kleine Frühstücksecke.

Das Badezimmer punktet mit seiner Größe und den Möglichkeiten - gestalten Sie sich Ihr Bad nach eigenen Vorstellungen. Ein Fenster sorgt für die nötige Belüftung.

Die Diele rundet diese gemütliche Wohnung ab. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen, die Wände wurden bereits frisch gestrichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden und in der Diele ein schöner Vinylboden, das Bad wurde mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 6-Fam.-Hauses.
Das Dachgeschoss wird als Trockenraum und zusätzliche Abstellräume von den Bewohnern genutzt.

Ausstattung Beheizt wird über eine 2024 neu verbaute Gasetagenheizung, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein weiteres Abteil auf dem Speicher runden dieses Wohlfühl - Angebot ab.

Lage Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage in einer Nebenstrasse in Bonn-Kessenich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Min. zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Die Autobahn befindet sich nur wenige Min. Fahrtzeit entfernt. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind vor Ort.

Sonstiges Haben Sie Interesse? Dann sprechen Sie uns gerne an! Diese tolle Wohnung können Sie nach notarieller Beurkundung zu einem Kaufpreis von 199.000 € Ihr Eigen nennen!! Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. Die Provision beträgt jeweils 2,98 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt., die am Tag des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar ist.

Ihr Ansprechpartner ist Frau Nicole Plankermann.

Telefon: 0 22 25 – 70 99 70 9 Mobil: 0157 – 71 67 51 37

info@immo-wohlfuehl.de

Wir richten uns gerne nach Ihrem individuell gewünschten Besichtigungstermin! Bei Kontaktaufnahme geben sie bitte die interne Objekt-Nr. 26-1014 an.

Unser Gesamtangebot unter www.immo-wohlfuehl.de

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Objektbeschreibung In toller Lage in Bonn - Kessenich wartet diese individuelle, ca. 45 qm große 2 -Zimmer-Wohnung in einem ruhigen 6-Familien-Haus auf den Single mit Anspruch. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen ist das Herzstück der Wohnung. In diesem hellen und großen Raum können Sie sich gemütlich einrichten – und zugleich genießen Sie den Austritt auf Ihren Sonnenbalkon . Hier können Sie herrliche Stunden an Ihrem Feierabend genießen! Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Ihnen eine Rückzugsnische vom Alltagsstress! Ihre Schlafmöbel finden hier schnell einen neuen Platz. Die helle Küche bietet den Raum für eine EBK und eine kleine Frühstücksecke. Das Badezimmer punktet mit seiner Größe und den Möglichkeiten - gestalten Sie sich Ihr Bad nach eigenen Vorstellungen. Ein Fenster sorgt für die nötige Belüftung. Die Diele rundet diese gemütliche Wohnung ab. Die Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen, die Wände wurden bereits frisch gestrichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden und in der Diele ein schöner Vinylboden, das Bad wurde mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 6-Fam.-Hauses. Das Dachgeschoss wird als Trockenraum und zusätzliche Abstellräume von den Bewohnern genutzt. Ausstattung Beheizt wird über eine 2024 neu verbaute Gasetagenheizung, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein weiteres Abteil auf dem Speicher runden dieses Wohlfühl - Angebot ab. Lage Sie wohnen hier in einer bevorzugten Wohnlage in einer Nebenstrasse in Bonn-Kessenich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Min. zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Die Autobahn befindet sich nur wenige Min. Fahrtzeit entfernt. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Sonstiges Haben Sie Interesse? Dann sprechen Sie uns gerne an! Diese tolle Wohnung können Sie nach notarieller Beurkundung zu einem Kaufpreis von 199.000 € Ihr Eigen nennen!! Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen. Die Provision beträgt jeweils 2,98 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt., die am Tag des Vertragsabschlusses verdient, fällig und zahlbar ist. Ihr Ansprechpartner ist Frau Nicole Plankermann. Telefon: 0 22 25 – 70 99 70 9 Mobil: 0157 – 71 67 51 37 info@immo-wohlfuehl.de Wir richten uns gerne nach Ihrem individuell gewünschten Besichtigungstermin! Bei Kontaktaufnahme geben sie bitte die interne Objekt-Nr. 26-1014 an. Unser Gesamtangebot unter www.immo-wohlfuehl.de Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.