Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89231
Kaufpreis
129.000 €
2
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1951
Baujahr
3.794 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese kleine, aber sehr praktisch geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert. Dieses Apartment verfügt über etwa 2 gleich große Zimmer, die ideal nutzbar sind. Es wurde ebenfalls auch eine kleine Küchenzeile eingebaut. Das neue Bad überzeugt mit einer tollen Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum und es besteht die Möglichkeit im Keller die eigene Waschmaschine anzuschließen.
Lage
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch diverse
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger etc.
sind nicht weit. Des Weiteren befinden sich auch Kindergärten, Schulen und diverse Ärzte in näherer Umgebung.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1951
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Strom
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.900 €)
- 551 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.800 €)
- 490 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.700 €)
- 429 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 143 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
129.000 €